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Objekt-Nr.: 4119 | Scout-ID: 110113517

Geschäftsflächen in bester Einkaufslage von MG

4.688,50 €
Miete pro Monat
154,5 m²
Fläche
111,9 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das moderne Büro- und Geschäftshaus ist eines der markantesten Objekte auf der Einkaufsmeile Hindenburgstraße, direkt vis-a-vis zur Mönchengladbacher Filiale des Kaufhofes. 

Die Erdgeschossflächen mit großzügigen Schaufensterfronten bieten ideale Bedingungen für den Betrieb von erfolgreichen Einzelhandels- und Gastronomiekonzepten. 
In den Obergeschoss-Etagen befinden sich moderne, flexibel nutzbare Office- und Schulungsräume mit variablen Raumprogrammen.

Ausstattung

Das Ladenlokal 2 verfügt über einen Holz-Bodenbelag und eine abgehängte Decke mit integrierten Beleuchtungskörpern, eine Deckenkühlung, einen Luftschleier und eine in den Boden integrierte Schmutzfangmatte. Die Einrichtung kann ohne Aufpreis übernommen werden.

Bei Bedarf kann im Kellergeschoss zusätzliche Lagerfläche (EUR 5,00 /m²) angemietet werden.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Das markante Büro- und Geschäftshaus befindet sich in bester Einkaufslage direkt auf der Shoppingmeile Hindenburgstraße in Mönchengladbach. 
Vis-a-vis liegt eine Kaufhof-Filiale. Nur 2 Gehminuten entfernt liegt das moderne Shopping-Center Minto.

Auf der Hindenburgstraße finden Sie eine Vielzahl großer Namen der Einzelhandels-Szene wie z. B. C  und  A, Peek  und  Cloppenburg, Parfümerie Pieper, Apollo-Optik oder Sinn-Leffers. 

Durch die fußläufige Nähe zum Bus- und Hauptbahnhof Mönchengladbach sowie die unmittelbar vor dem Objekt befindliche Haltestelle für diverse Buslinien ist die Erreichbarkeit des Standortes perfekt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Frank Mund Immobilienberatung
  • Poststraße 31
  • 41189 Mönchengladbach