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Objekt-Nr.: 5340 | Scout-ID: 110112080

Mit Stil und Charme - Gewerbefläche im Denkmal Haus

1.628 €
Miete pro Monat
148 m²
Fläche
148 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese schöne große Altbau-Gewerbefläche mit hohen Decken liegt sehr zentral und verfügt über 4 Kfz-Stellplätze. 

Die Räumlichkeiten sind ideal geeignet für Büroflächen jeder Art, aber auch für Praxisräume.

Der große Dielenbereich kann als Empfang genutzt werden. Die 5 großen und hellen Zimmer sind individuell nutzbar. Eine Küche mit Balkon und einer Einbauküche, 2 Gäste WC , 1 große Abstellkammer die auch als Zimmer genutzt werden kann und 1 Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.

Der Dielenboden, sowie die Zimmer mit Echtholzparkett werden noch aufwendig aufgearbeitet. 

Der Charme dieser Altbaufläche ist einzigartig. Ein Zimmer verfügt  über Stuckverzierungen an den Decken. 

Im Hof des Hauses befindet sich ein großer Gemeinschaftsgarten mit einem Kinderspielplatz und einer Grillstation. 

Ausstattung

- sämtliche Zimmer mit Holzdielenböden bzw. mit Echtholzparkettböden ausgestattet
- große helle Räume
- 2 Gäste WC
- Küche mit Einbauküche
- hohe Decken mit teils Stuckverzierungen 
- große Abstellkammer /Archiv
- Balkon
-  Kellerabteil
- 4 Kfz-Stellplätze
- großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz und Grillbereich
u.v.m

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Das Augsburger Zentrum liegt in der Oberstadt und bildet zusammen mit dem Domviertel einen Stadtbezirk. Im Volksmund wird das Zentrum auch Stadtmitte oder City genannt. Das Augsburger Zentrum war schon immer der Mittelpunkt des Lebens in Augsburg. Hier entstanden während der städtischen Blütezeit im Mittelalter die repräsentablen Regierungsgebäude und Firmenhauptsitze der reichen Unternehmer.

Das Augsburger Zentrum wird heute von Einkaufsmeilen stark dominiert. Wo sich früher die Märkte und enge Straßen befanden, werden vorwiegend Konsumstätten geboten. Der komplette Bereich zwischen der ehemaligen Stadtmauer und dem Rathaus ist heute Fußgängerzone. Als Haupteinkaufsstraßen gelten die Annastraße, die Bürgermeister-Fischer-Straße und die Philippine-Welser-Straße.

Die Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist nur 1 Gehminute, der Hauptbahnhof nur 5 Gehminuten entfernt. Ferner ist die A8 Richtung München/Stuttgart ideal erreichbar.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Gögginger Str. 84
  • 86199 Augsburg