{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_heatingType":"self_contained_central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"16178214","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/4ee151aa-131a-42ee-b76e-d2c5947c7476-1285403291.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"33","obj_pricetrend":"9.73","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1984","obj_telekomInternetType":"REGULAR","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"9.73","obj_scoutId":"110111061","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"6","obj_yearConstructedRange":"4","obj_rentSubsidy":"239","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"6.1","obj_livingSpace":"105","geo_krs":"Rems_Murr_Kreis","obj_zipCode":"71522","obj_condition":"well_kept","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"underground_garage","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"71522","obj_noRooms":"4.5","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_thermalChar":"125.7","obj_assistedLiving":"n","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_floor":"2","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01006713359","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_purchasePrice":"259500","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Backnang","obj_objectnumber":"302247","obj_livingSpaceRange":"5","obj_regio2":"Rems_Murr_Kreis"}
Objekt-Nr.: 302247 | Scout-ID: 110111061

*Wohnen wie im Haus!*

259.500 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
105 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Einbauküche

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese interessante 4,5 Zimmer Wohnung auf 105 m² Wohnfläche nach DIN in zentraler Lage von Backnang. Die Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus.

Sie betreten das Haus, links befinden sich die Tür zur einer separaten 1 Zimmer Wohnung und rechts ist die Tür zu Ihrem Treppenhaus. Auf dieser Ebene haben Sie einen Kellerraum mit Zugang zu Ihrer ca. 66 m² großen Terrasse.

Die nächste Etage ist komplett mit Fliesen ausgelegt. Hier befinden sich eine separate Toilette mit integriertem Abstell- und Apothekerschrank sowie die Tür zum Wohn/Essbereich und der Küche. Durchschreiten Sie diese befindet sich links ein heller Dielenbereich, rechts die Küche und mittig ist der Durchgang zum Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Theoretisch besteht die Möglichkeit die Küche zum Wohnbereich zu öffnen.

Im Dachgeschoss befinden sich praktischerweise die privaten Räume des Hauses. Hier befinden sich drei Zimmer sowie das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Handtuchwärmer, Toilette und Handwaschbecken. Die Zimmer sind mit einem Parkettboden und das Bad mit einem Fliesenboden ausgelegt.

Optional können Sie einen Tiefgaragenplatz für 10.000 Euro erwerben. Der Gesamtpreis für die Wohnung und den Tiefgaragenplatz würde sich dann auf 269.500 Euro belaufen.

Gerne Maile ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen zu. Sehr gerne zeige ich Ihnen auch die Wohnung.

Die Einzimmerwohnung mit 32 m² kann ich Ihnen nun auch zum Kauf anbieten. Der Kaufpreis beträgt 79.900 Euro. Unter der Scout-ID 302578 können Sie die Wohnung aufrufen.


	
		
			 
			 
		
	


 

 

 

Ausstattung

105 m² Wohnfläche nach DIN
4,5 Zimmer
EBK
1 Balkon
1 Terrasse mit 66 m² Fläche
Doppelt verglaste Holzisolierfenster
Gas Etagenheizung


Optional 1 Tiefgaragenplatz für 10.000 Euro.

Grundrisse

Lage

Die Wohnung ist ca. 350 Meter von der Innenstadt entfernt.

Backnang liegt etwa 27 km nordöstlich von Stuttgart und ist die viertgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis. Landschaftlich liegt sie sehr reizvoll zwischen den Schwäbisch-Fränkischen Waldbergen und dem Neckarbecken, am östlich Rand des Neckarbeckens in der Backnanger Bucht, die von der Murr durchflossen wird.

Die Bundestraße B14 verbindet Backnang mit Stuttgart (35 km) und Nürnberg, sie führt als Umgehungsstraße direkt an der Backnanger Kernstadt vorbei. Der vierspurige Anbau der B 14 ist bis Leutenbach fertiggestellt, damit hat sich die Erreichbarkeit Backnangs von Stuttgart aus kommend nochmals deutlich verbessert. Die Autobahn A81 im Westen (Stuttgart-Heilbronn) ist schon heute ohne Ortsdurchfahrt erreichbar, der Zubringer L1115 soll in den nächsten Jahren dreispurig ausgebaut werden.

Auf der Schiene verzweigen sich in Backnang die Murrbahn Stuttgart-Nürnberg und die Bahnstrecke Backnang-Ludwigsburg. Von hier aus kann man mit der S-Bahn in Richtung Stuttgart sowohl über Marbach und Ludwigsburg mit der S4, als auch direkt nach Stuttgart und weiter zum Flughafen mit der S3 gelangen. In und um Backnang besteht das engmaschige Netz des BK-Busses sowie der Regional Bus Stuttgart GmbH.

Sonstiges

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
  • Bausch Immobilien
  • Gmünder Str. 65
  • 73614 Schorndorf