{"obj_regio1":"saarland","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"15481241","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/207baa92-8a42-44a2-b5e9-1219bb1ac8d5-1275889982.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"17","obj_ramp":"y","obj_baseRentRange":"9","obj_lotArea":"5916","geo_plz":"66117","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_rent":"15664","obj_floorCover":"concrete","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"hall","obj_cwId":"001.12296191","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"110105499","obj_totalAreaRange":"9","obj_firingTypes":"district_heating","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Saarland","obj_mainFloorSpace":"3013","geo_krs":"Stadtverband_Saarbrücken_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"5916","obj_HallHeight":"7","obj_zipCode":"66117","obj_regio3":"saarbrücken","obj_objectnumber":"YP444","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"stadtverband_saarbrücken_kreis"}
Objekt-Nr.: YP444 | Scout-ID: 110105499

Industrie- und Lagerhallen an der Autobahn mit repräsentativem Bürohaus

15.664 €
Miete pro Monat
5.916 m²
Fläche
3.013 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Produktionshallen und Bürogebäude, freistehend
2 Produktionshallen, jeweils 1-geschossig
Bürogebäude 2-geschossig mit Unterkellerung
Bürogebäude mit Satteldach
Halle I mit Sheddach
Halle II mit Satteldach
Baujahr 1975 Bürogebäude und Halle I
Baujahr 1990 Halle II
  1990 Änderung des Dachaufbaus am Bürogebäude
  2000 - 2005 Modernisierung des Bürogebäudes und Neugestaltung der Außenfassade mit   Wärmedämmung
Heizung: Fernwärmezentralheizung, in den Hallen als Deckenwarmluftheizung

Grundstück

Katasterfläche5.916 m²
bebaute Fläche3.519 m²
Grünflächen   114 m²
überdachte Lagerflächen           512 m²
Verkehrsflächen1.290 m²
Parkflächen   481 m²

Nutzflächen

Hallenflächen 3.013 m²
Büroflächen    467 m²
Sozialflächen    198 m²
Verkehrsflächen    155 m²
Funktionsflächen    139 m²

Ausstattung

2 überdachte Lagerflächen, bestehend aus einer Stahlkonstruktion mit Trapezblech eingedeckt und mit Regalen versehen, auf dem Gelände.
Die eine erstreckt sich über die rechte Längsseite der Halle II, die andere über die hinteren Giebelseiten der Hallen I und II.
Überdachte Fläche ca. 512 m², 4m hoch

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Bürohaus
Konferenzraum
Kundenempfangsraum
je eine Kafffeküche pro Stockwerk
EDV- Verkabelung
Doppelt verglast
Jede Etage mit ansprechenden Sanitäreinheiten
Klimatisierter EDV-Raum mit EDV-Schränken
Alle Fenster mit Außenjalousien

Hallen
Ebenerdige Tore und Rampentore verschiedener Größen
Die Hallen sind beheizbar
Kompressor für Druckluft und Druckluftleitungen
Dockingstation für geschütztes Beladen/Entladen
EDV-Verkabelung auch in den Hallen 
Hebebühne zum Be- und Entladen von LKW

Alarmanlage

Lage

Gewerbegebiet
Die A6 (Mannheim-Saarbrücken-Paris) ist in 3 Minuten erreicht.
Die Saarbrücker Innenstadt lässt sich in ca. 10 Minuten erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben vom Eigentümer, wir geben diese ohne Gewähr weiter

Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden/In Arbeit.

Weitere interessante Gewerbeobjekte finden Sie unter www.baeuml-immobilien.de

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Aus diesem Grund beschäftigen wir einen externen Datenschutzbeauftragten, der uns regelmäßig auditiert und berät. Unsere Informationspflichten für Kunden und andere Betroffene finden Sie unter folgendem Link: https://www.baeuml-immobilien.de/informationen-zur-datenerhebung/

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Bäuml Immobilien GmbH
  • Alte Meßstrasse 10
  • 66386 St. Ingbert