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Objekt-Nr.: 1154 | Scout-ID: 110081020

Im Herzen von DAADEN wohnen

59.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
115 m²
Wohnfläche
109 m²
Grundstück
Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

486.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Im Herzen von DAADEN wohnen ! Hier pulsiert das Leben !
Ist das nicht praktisch? Schnell mal `was zu Fuß erledigen können - das freistehende Haus hat ein äußerst pflegeleichtes Grundstück und bietet Platz für eine 4-5 köpfige Familie.

Das Wohnhaus wurde ca. 1930 (geschätzt) in Massiv- und Fachwerkbauweise errichtet. Das Dach verfügt über eine Gaube und ist mit Schiefer eingedeckt. Die Beheizung erfolgt über Einzelofen mit Festbrennstoffen, wobei die Möglichkeit zur Installation einer Gasheizung gegeben ist (Erdgas liegt in der Straße). Fenster in Kunststoff und Holz mit Isolierverglasung; Bodenbeläge überwiegend in Laminat.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,05 - 2,45 m.
Die Einbauküche kann mit übernommen werden.

Bezug: kurzfristig möglich.

Ausstattung

Raumaufteilung:
KG: teilunterkellert - 1 Kellerraum;
EG: Flur, Küche, Hauswirtschaftsraum/AR, Wohnzimmer;
OG: Flur, Wohnzimmer/Schlafzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC;
DG: Flur, 1 Zimmer, 2 Räume (die sich zu einem Zimmer vereinen lassen), Abstellraum.

Lage

Lage/Grundstück: Das Areal ist sehr pflegeleicht. Die Stellfläche vorm Haus ist mit Verbundsteinen gepflastert - einen Garten suchen Sie hingegen vergebens. Dafür profitieren Sie aber von einer mega zentralen Stadtlage!
Prima Infrastruktur: Verschiedene Geschäfte, die Verbandsgemeindeverwaltung/Rathaus, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Volksbank und Sparkasse, Gastronomie, Kindergärten, Grundschule, die Realschule plus sowie Busstation und Bahnhof (Daaden-Betzdorf) erreichen Sie bestens schnell zu Fuß! Ein beheiztes Freibad, eine Minigolfanlage und ein Hallenbad befinden sich ebenso in der Stadt und laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges

Vielfältige Angebote finden Sie unter:
www.ballendat-immobilien.de

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  • Ballendat Immobilien
  • Betzdorfer Str. 151
  • 57567 Daaden