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Scout-ID: 110077567

Büroflächen in Flughafennähe mit Weitblick

-
Preis auf Anfrage
700 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
240 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die sehr helle Bürofläche befindet sich im 2.OG eines Bürogebäudes aus dem Jahre 1982, welche repräsentativ und vor allem effizient eingeteilt ist. Durch die Oberlichter und dem Weitblick wird eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen.

Lage

Die Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet „Zaunacker“ in Echterdingen in unmittelbarer Nähe zum Stuttgarter Flughafen und zur Stuttgarter Messe.
Echterdingen hat ca. 40.000 Einwohner und ist die fünftgrößte Stadt im Kreis Esslingen und gehört zum Regierungsbezirk Stuttgart. Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 390%.
Unternehmen unterschiedlichster Branchen, prägen die Wirtschaftsstruktur. Die Gewerbegebiete sind stark durchgrünt, aufgelockert bebaut und überwiegend von den Wohngebieten getrennt.
Im Gewerbegebiet Zaunackerstraße haben sich namhafte Firmen wie Mader (Druckluft/Pneumatik), Brixner Automobile, Atlas Copco, Fauser Baustoffe etc. angesiedelt.
ÖPNV:
Die S-Bahn-Haltestelle Echterdingen mit der Linie S2 Filderstadt-Schorndorf ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Von dort erreicht man den Stuttgarter Hauptbahnhof in 26 Minuten sowie den Flughafen in 3 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in Sichtweite zum Objekt. Von dort verkehrt die Buslinie 814 bzw. als Nachtbus N18 (Bonlanden-Musberg)
Ergänzend ist die Liegenschaft sehr gut an die B27 sowie an die Autobahn A8 angebunden, welche nur wenige Fahrminuten entfernt sind.
Die Innenstadt von Echterdingen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, verschiedensten Restaurants und Banken etc. befindet sich ebenfalls nur ca. 12 Minuten fußläufig entfernt.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale sind:
-	Aufzug
-	Stellplätze
-	Hausmeisterservice
-	Cat7-Verkabelung über Fensterbankkanäle
-	Küche mit Induktionsherd und Spülmaschine
-	Zwei Zugangsmöglichkeiten zur Fläche
-	Außenjalousien

Der Mietpreis wird in Abhängigkeit der Laufzeit und der Ausstattungswünsche individuell kalkuliert.

Grundrisse

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Flächen- und Längenangaben sind ca. Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zum Objekt und für eine Besichtigung zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
  • SGB Stuttgarter Grund & Boden GmbH