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Scout-ID: 110076408

Neuwertige , modere Büroräume in Großostheim zu vermieten. Erstbezug !

6.800 €
Miete pro Monat
1.850 €
pro Monat Nebenkosten
800 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Moderne Büroetage im Industriepark Großostheim.
Helles modernes Design. Ausreichende Anzahl an Stellplätzen im Hof mit öffentlichen Parkplätzen auf der Straße.

Lage

Großostheim liegt angrenzend zu Aschaffenburg, direkt an der Bundesstraße 69 Richtung Obernburg. Zur Autobahn A3 nach Frankfurt/ Würzburg sind es ca. 5 Minuten .
In Ringheim ( Entfernung 3 Kilometer ) befindet sich ein Sportflugplatz für Kleinflugzeuge.

Ausstattung

Die Büroräume verfügen über eine Klimatisierung, 
3-fach verglaste Alu-Fenster und modernste Außendämmung. Hierdurch sind geringe Energiekosten gegeben. Der Bodenbelag ist in antistatischem Nadelfilz ausgeführt und die Räume verfügen über Bodentanks in denen sich die interne Verkabelung befindet..Die Beleuchtung erfolgt über LED-System und wird vom Vermieter gestellt. Ebenso ist eine eingerichtete Teeküche Bestandteil des Mietvertrages.Diese muss nach Absprache Abgelöst werden. Modernste Toilettenanlage mit Bewegungsmeldern. Die Büroräume können nach Bedarf mit Ständerwänden unterteilt werden. Akustikdeckenplatten. Außen liegende Verschattungsanlage mit Raffstore. Die Heizungstechnik erfolgt über eine Luft/Wärmepumpe.(Erdgas u. Strommix)
Zu-Abluft mit Wärmerückgewinnung. Alarmgesichert.

Grundrisse

Sonstiges

Die Räume können durch Trennwände geteilt werden.
  • Frank Büttner Immobilien GmbH & Co.KG
  • Liebigstr. 2
  • 63741 Aschaffenburg