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Objekt-Nr.: BORBECK23219 | Scout-ID: 110073163

++E-BORBECK++AM FLIEGENBUSCH++SANIERTE 3 ZIMMER++2.OG++SÜD-BALKON++GARAGE

550 €
Kaltmiete
3
Zi.
74 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

207.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 150
  • 175
  • 200
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  • >250

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Objektbeschreibung

Guten Tag sehr geehrte Mietinteressenten,

hier biete ich Ihnen eine schöne und sanierte 3 Zimmer Wohnung in (optimaler) zentraler Lage von Essen Borbeck in einem 7 Familienhaus, zur Miete an. 

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

2. OG:
- WOHNZIMMER mit Zugang zum Süd Balkon (nach hinten raus)
- GROßES SCHLAFZIMMER
- KINDER.-oder ARBEITSZIMMER
- KÜCHE
- DIELE
- SANIERTES DUSCHBAD mit Fenster und Regendusche
- ABSTELLKAMMER
- KELLERRAUM
- WASCHKUECHE
- EINZELGARAGE 50,-€ monatliche Miethöhe
 
- Energieausweistyp: Energieverbrauchsaus.
- Endenergiebedarf/kWh/(m²*a): 207,4
- Energieeffizienzklasse: G
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1969
- Warmwasser: Ueber die Heizung

- Fernsehempfang: Kabel möglich
- Treppenhausreinigung: Mietersache
- Winterdienst: Extern vergeben
- Tierhaltung: Nach Vereinbarung

- Idealer Mieter/in: 1-3 mit einem der Miethoehe entsprechendem Einkommen. ca. 1/3 des frei verfuegbaren Einkommens und einem unbefristeten Arbeitsvertrag.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, es lohnt sich diese Wohnung anzuschauen.

Bitte geben Sie zwecks optimaler Bearbeitung ihrer Anfrage, eine gut erreichbare Rufnummer an, sofern Sie von mir bezueglich dieser Immobilie angerufen werden moechten.

Idealerweise geben Sie mir bitte 2 Termine vor, an dem Sie sich die Immobilie anschauen wollen.

TIPP:
AUF MEINER HOME-PAGE: www.mieter-finden.com

Können Sie kostenlos & unverbindlich Ihr SUCHPROFIL einstellen.
Sollte ich ein Immobilien Angebot von meinen Vermietern bekommen, dass Ihrem Suchprofil entspricht, kontaktiere ich Sie auf kurzem Wege, bevor ich diese neue Immobilie veroeffentliche.
So haben Sie bei guten Angeboten grundsaetzlich einen zeitlichen Vorsprung zu Ihren Mitbewerbern.
Eine Beauftragung zur Suche einer Immobilie durch Mietinteressenten, ist allerdings nicht moeglich.

Ausstattung

Weitere Innenfotos hat uns der aktuelle Mieter nicht gestatten. Das anschauen der Wohnung lohnt sich aber auf jedenfall.

Grundrisse

Lage

Diese Haus befindet sich nahe des Fliegenbuschs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die A40 ist in ca. 3 Autominuten zu erreichen. Der Schloßpark ist fußläufig in ca. 5-7 min. zu erreichen. Die Borbecker Innenstadt kann man mit dem Auto in ca. 2 min. erreichen.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preise wurden sorgfaeltig nach Auskuenften und Erklaerungen des Eigentuemers oder Auftraggebers erstellt. Fuer Groeße, Guete und Beschaffenheit, fuer Irrtuemer und Auslassungen, sowie die/den Zwischenvermietung.-verkauf uebernehme ich keine Haftung.
Das Verwenden von Texten oder Text-Teilen sowie Bild, oder Video-Material für Zwecke Dritter (und auch nur auszugsweise), aus meinen Exposés, darf nur mit meiner ausdruecklichen & schriftlichen Erlaubnis erfolgen!
Aufgrund des Gesetzes über das Aufspueren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwaeschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spaetestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überpruefen und dies auch dem Gesetzgeber gegenueber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verstaendnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen muessen. Diese sowie saemtliche Daten werden durch uns selbstverstaendlich streng vertraulich behandelt. Erfuellungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Hinweis zu Ihrem Widerrufsrecht: Formulare für die Ausuebung Ihres Widerrufsrechts oder die Aufforderung zur Ausfuehrung der Maklertaetigkeit vor Ablauf der Widerrufsfrist finden Sie im Downloadcenter auf meiner Internetseite unter http://www.mieter-finden.com
  • Frank Helmchen Immobilien
  • Heidehang 35
  • 45134 Essen