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Objekt-Nr.: SBA9335 | Scout-ID: 110070168

Lichtdurchfluteter und ideal geschnittener 3-Zimmer-Altbau

850 €
Kaltmiete
3
Zi.
84 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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115.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine vollständig und aufwendig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Vorderhaus eines gepflegten Altbaus aus dem Jahre 1897.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen großen, vom Wohnzimmer abgehenden Balkon.
Der Keller wird bis voraussichtlich Herbst 2019 saniert, ein Kellerraum kann es erst nach Abschluss der Arbeiten zugeteilt werden.

Es ist beabsichtigt einen Staffelmietvertrag mit folgenden Erhöhungen abzuschließen:
nach 3 Jahren 85 Euro nettokalt mehr auf dann 935,- €
nach 6 Jahren zusätzlich 90 Euro nettokalt mehr auf dann 1.025,- €
danach Mieterhöhung gemäß Mietspiegel.

Ausstattung

Die Wohnung wurde im vorvergangenen Jahr vollständig modernisiert und saniert.
Die Wände wurden größtenteils gespachtelt, die Dielenböden abgezogen und gewachst. 
Die Küche erhielt einen neuen Vinylboden und eine hochwertige, komplett neue Küchenzeile, inkl. SIEMENS Edelstahlherd.
Das neue Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Lage

Eine gute Anschrift in zentraler Lage von Oberschöneweide. Die HTW Berlin ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen, der S-Bahnhof Schöneweide ist nur 2 Stationen per Straßenbahn entfernt. Die Haltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus.

Sonstiges

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
  • Bauer Immobilien Berlin
  • Trabener Str. 21
  • 14193 Berlin