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Objekt-Nr.: H2019-130 | Scout-ID: 110068005

Älteres, teilmodernisiertes Bauernhaus mit Stall und Scheune

249.900 €
Kaufpreis
5
Zi.
130 m²
Wohnfläche
6.153 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

168.22 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das ältere, ländliche Wohnhaus wurde ca. 1950 massiv, mit 30  - er Wänden und Luftschicht, auf Teilkeller errichtet. Es beherbergt im Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche, Flur und im hofseitigen Eingangsbereich ein modernisiertes, altersgerechtes Bad mit breitem Zugang und bodentiefer Duschtasse, sowie Stellplatz für die Waschmaschine. Das Obergeschoss teilt sich in 2 größere Zimmer, sowie ein kleines Etagenbad mit Dusche auf. Ab 1990 wurde die Heizung auf Öl als Zentralheizung umgestellt (3.200 l-Tank), die alten Holzfenster gegen Kunststoffisolierglasfenster mit Jalousien ausgetauscht, die teilweise elektrisch betrieben werden. 1998 wurde das Dach neu eingedeckt und mit Unterspannbahnen versehen, sowie die Außenfassade gedämmt und neu verputzt. Der Hausanschluss Elektro wurde erneuert und im Obergeschoss ebenfalls neue Elektroleitungen eingebaut. Die Fußböden im Flur und Schlafzimmer haben noch Dielung, in den übrigen Zimmern und Küche sind bereits Betonfußböden. Das Bad ist gefliest. Auf dem Grundstück stehen weiterhin ein ca. m x m großer Stall (teilweise typisch mit Feldsteinen gemauert) für einstmalige Tierhaltung (Hühner, Schweine, Pferd) sowie eine ca.  m x m große Scheune aus der auf der rechten Seite eine Garage abgeteilt wurde. Der Stall wurde neu gedeckt und im Dachbereich verkleidet. Beide Nebengebäude sind altersgemäß in funktionsfähigem Zustand und weisen kleinere Setzungserscheinungen an einigen Wänden auf. Hinter dem Stall war ein Auslauf für Hühner und rechts vom Wohngebäude ist ein Obstgarten mit altem Gehölz. Links vom Wohngrundstück und hinter der Scheune schließen sich ca. 4000 m² landwirtschaftliche Flächen an, die derzeit noch bis 2021 bzw. 2025 verpachtet sind.

Ausstattung

2 Duschbäder, teilweise Dielenfußboden oder Betonestrich,

Lage

Das Bauernhaus liegt zentral im Ort, an der Durchgangsstraße B 158 ca. 10 km vor Bad Freienwalde. Die ländliche Bebauung von Steinbeck zieht sich hauptsächlich entlang der Hauptstraße. Die Bebauung ist gekennzeichnet durch typische, ländliche aber auch städtisch geprägte Einfamilienhausbebauung und Bauernhöfe. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Kindergarten und Schule sind in ca. 13 km in Bad Freienwalde zu erreichen. Strausberg mit S - Bahnanschluss in ca. 16 km. Der Ort ist durch den Linienbus mehrmals am Tag in Richtung Werneuchen (Regionalbahn), mit Bernau und Bad Freienwalde verbunden. Die Autobahnauffahrt (A 10) erreicht man in ca. 20 km und Berlin Zentrum in 40 km. Steinbeck liegt nord-östlich von Berlin in Wald - und Wasserreicher Umgebung und hat ca. 250 Einwohner.

Sonstiges

- Scheune und Stall sind altersgemäß in ordentlichem, nutzbaren Zustand, Dach wurde auf dem Stall erneuert.
  • Grundstückshandel & Immobilien
  • Ferdinand-Dam-Str. 25
  • 15345 Petershagen/Eggersdorf