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Objekt-Nr.: 2019001053 | Scout-ID: 110066673

TOP sanierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnungen mit Balkon

485 €
Kaltmiete
3
Zi.
69,39 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ursprünglich 1995 erbauten 12-Parteienhaus, welches 2018 kernsaniert wurde. Es wurden das Dach, die Heizung, die Fenster und die Bäder komplett erneuert.
Mit dem Start in das neue Jahr sucht das Haus eine neue Hausgemeinschaft.
Auf der rechten Seite des Hauses befinden sich vier kernsanierte 3-Zimmer-Wohnungen. Die 3 unteren Wohnungen sind bereits vermietet.
Die Wohnung im Dachgeschoss sucht noch einen neuen Mieter!

Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich Nebenkosten:
1 Person: 125,00 €
2 Personen: 195,00 €
3 Personen: 245,00 €

**Die 3-Zimmer-Wohnungen können von maximal 3 Personen bezogen werden. **

Das Haus hat vor kurzem eine neue Gaszentralheizung bekommen.
Der Energieausweis wird aufgrund der Kernsanierung des Hauses neu erstellt und wird nachgereicht.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 30 € angemietet werden.

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 69 m² Wohnfläche, verteilt auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, kleines Zimmer, Badezimmer, Küche, Balkon und den Flur.
Wenn man die Wohnung betritt befindet man sich im 11 m² großen Flur, der in Schlafzimmer, kleines Zimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer verteilt. Das ca. 24 m² große Wohnzimmer ermöglicht den Zutritt zu dem Balkon in Süd-West-Lage.
Die Zimmer und die Küche wurden mit einem Vinyl-Belag ausgelegt. Das Badezimmer mit Fenster wurden kernsaniert. Die Bodenfliesen sind dunkel grau. Der Rest des Badezimmers wurde weiß verfliest. Die Sanitäranlagen wurden neu installiert. Der Einstieg in die Badewanne ist ca. 40 cm hoch. Zudem bietet das Badezimmer die Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine. 
Der kleine Bodenverschlag bietet dem Mieter zusätzlichen Stauraum.
Den neuen Mietern steht sowohl ein Trockenraum im Dachgeschoss, als auch ein Fahrradraum in der Tiefgarage zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Hier können die neuen Mieter sich frei entfalten.

Schlafzimmer: ca. 15,32 m²
Küche: ca. 5,52 m²
Flur: ca. 11,04 m²
Wohnzimmer: ca. 24,25 m²
kleines Zimmer: ca. 10,55 m²
Badezimmer: ca. 5,47 m²

Die Kosten für den persönlichen Stromverbrauch werden direkt zwischen dem Mieter und einem Versorger abgerechnet.
Die Wohnung wird saniert und mängelfrei übergeben.

Grundrisse

Lage

Das Haus befindet sich in Blumenthal-Lüssum an der Lüssumer Straße.
Die Infrastruktur in dem Wohngebiet ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig innerhalb einer Minute zu erreichen.
Das Angebot an Schulen und Sportvereinen ist gegeben. Alles ist zu Fuß oder mit dem Rad gut zu erreichen.
Die Anbindung an die A270 ist mit dem Auto innerhalb von 2 Minuten zu erreichen.
Auch die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle der Linien 94 und N61 sind in 2-Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Wir bitten um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Beantwortung Ihrer Anfrage. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen werktags zwischen 08.00 - 17.00 Uhr gern zur Verfügung.

Zur Beachtung:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keinerlei Haftung.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Bremen.
  • Heinz A. Osterloh GmbH & Co.KG
  • Altenwall 27
  • 28195 Bremen