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Objekt-Nr.: 30130/4/31 | Scout-ID: 110063899

Erstbezug nach Sanierung // Familienwohnung am Reußpark + gute Infrastruktur + grünes Umfeld

327 €
Kaltmiete
4
Zi.
70 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Wohnberechtigungsschein erforderlich

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 4-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss empfängt Sie modern, hell und freundlich. Neue Tapeten, Bodenbelag, bei dem Sie mitentscheiden und neue Fliesen in Bad und Küche werden dazu beitragen, dass Ihre Familie sich wohl fühlt. Dazu kommen eine neue Wanne und ein neues WC. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie Ihren Südbalkon, von dem aus Sie die Sonne genießen können. Von dort wie von den Fenstern aus schauen Sie ins Grüne. 
(Anhand von Beispielfotos einer baugleichen Wohnung zeigen wir Ihnen, wie Ihre Wohnung aussehen könnte.)

In beliebter grüner Lage Am Reuß-Park befindet sich diese Wohnanlage mit 4 Eingängen. Der Bau des Hauses erfolgte 1968. Bei der großen Sanierung in 1994 wurden die Heizung, die Fenster, die Steigleitungen, die Fassade sowie das Dach erneuert. Mit nur 8 Wohnungen pro Eingang und nur 2 Wohnungen pro Etage können Sie eine gute Nachbarschaft pflegen. Die 3- und 4-Raum-Wohnungen haben familienfreundliche Grundrisse und das grüne Umfeld mit großem Spielplatz ist sehr gut für Kinder geeignet. Es gibt öffentliche Parkmöglichkeiten, aber auch feste Stellplätze können für 10 €/Monat auf Anfrage angemietet werden.
Es besteht die Möglichkeit von Highspeed-Internet und TV ist inklusive. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell erledigt.

Ausstattung

Ausstattung im Überblick:

•	4 Räume mit ca. 70 qm
•	Küche mit Fenster und neu gefliester Nassstrecke
•	3. Obergeschoss mit Blick ins Grüne
•	Balkon mit Ausrichtung Süden
•	Pflegeleichter PVC-Design-Belag in Holzoptik nach Mieterwunsch
•	neu gefliestes Bad mit neuer Wanne und neuem WC 
•	Kellerraum 
•	Kabelfernsehen inklusive
•	kautionsfrei

Das könnte Ihr neues Familienzuhause sein. Gern lade ich Sie zur Besichtigung ein!

Grundrisse

Lage

Die Wohnanlage finden Sie am östlichen Rand der Stadtmitte, eingebettet in großzügige und individuell gestaltete Grünanlagen. Klinkerfassaden, grüne Innenhöfe mit Spielplätzen und die Nähe zum Reuß-Park machen das Wohnen dort attraktiv. Zudem zeichnet sich dieser Stadtteil durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Binnen kurzer Zeit gelangen Sie zu Fuß in das Stadtzentrum oder Sie nehmen die Buslinie 17. Trotz des idyllischen Wohnumfeldes sind Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. , Anbindung ÖPNV, Stellflächen
  • GWB "Elstertal" Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbH
  • Johannisplatz 2
  • 07545 Gera