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Objekt-Nr.: 0-2722 | Scout-ID: 110063252

MG-Pesch: Gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage

305 €
Kaltmiete
2
Zi.
40 m²
Fläche
Keller

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

213.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 175
  • 200
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  • >250

Objektbeschreibung

Die anderen beiden Wohnungen im Haus sind langjährig an ruhige, ältere Mieter vermietet. Daher suchen wir für diese Wohnung eine Einzelperson, mittleren Alters (ab ca. 45 Jahren), mit festem Einkommen, die an einer langfristigen Vermietung interessiert ist!


Diese kleine, gemütliche und ca. 40 m² (unter Berücksichtigung der Schrägen, die Grundfläche beträgt ca. 50 m²) große Dachgeschosswohnung im 2. OG, befindet sich in einem sehr gepflegten, ruhigen Altbau aus dem Jahr 1935. Die renovierte Wohnung verfügt über 2 Zimmer, welche mit einem dunkelgrauen Teppichboden versehen und weiß gestrichen wurden, eine Wohnküche und ein kleines helles Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Diele und die Wohnküche sind mit einem schönen alten Holzboden ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten mit eingerechnet.  

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: isolierverglaste Fenster, Holzdielen in Diele und Wohnküche,  Teppichboden in den Wohnräumen, Waschmaschinenanschluss im Keller, zugeteilter Kellerraum, Fahrradkeller. 

Grundrisse

Lage

Mönchengladbach-Pesch: Von hieraus erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Bäcker, Lebensmittelmarkt, und Baumarkt auch fußläufig in wenigen Minuten. Der Volksgarten liegt in unmittelbarer Nähe.
  • MG GRUND Immobilienvermittlung GmbH
  • Hindenburgstraße 10
  • 41352 Korschenbroich