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AOC Immobilien AG
AOC Immobilien AG
Objekt-Nr.: 36 | Scout-ID: 110061504

STREHLJUWEL - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche & Südbalkon

946 €
Kaltmiete
3
Zi.
81,6 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Stufenloser Zugang

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

54.48 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Objektbeschreibung

Das neue 5-geschossige Wohnhaus ist das Schmuckstück unter den Neubauimmobilien im Dresdener Stadtteil Strehlen. Das moderne Eckgebäude zwischen der Teplitzer Straße und Hans-Thoma-Straße beherbergt 35 attraktive Mietwohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die 4. Etage ist als Staffelgeschoss ausgeführt. Hier entstehen die Penthouse-Wohnungen als Highlight des Gebäudes – und des Stadtteils.

Nahezu jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit Ausblick in den grünen Innenhof. Darüber hinaus hat man von den Wohnungen im Staffelgeschoss einen grandiosen Blick über die Dächer von Dresden und nach Osten bis hin zur Sächsischen Schweiz.

Das Wohnungsangebot des STREHLJUWELs ist so vielfältig, wie die Bedürfnisse von Singles, Paaren und Familien. Die Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern verfügen unabhängig von der Zimmerzahl über unterschiedliche Größen und zeitgemäße Zuschnitte. So bieten sich den zukünftigen Mietern vielfältige Wahlmöglichkeiten entsprechend ihrer Ansprüche und Lebensplanung. Eine Übersicht der verschiedenen Wohnungstypen finden Sie unter: www.strehljuwel.de.

Ausstattung

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und einen weiteren kleinen Wohnbereich. Diese werden durch ein modernes Tageslichtbad mit Regendusche und Badewanne sowie einen separaten Abstellraum ergänzt. 
Der helle Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zu dem ca. 10 m² großen und ruhig gelegenen Südbalkon. Dieser kann ebenso vom Schlafzimmer aus betreten werden. Ein außenliegender Sonnenschutz (Rolladen) sorgt auf Wunsch für Schatten in der lichtdurchfluteten Wohnung.

Ausstattungsmerkmale:
großzügiger Südbalkon
separater Abstellraum in der Wohnung
modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
hochwertige Einbauküche
elektrische Außenrolläden
dezentrale Wohnraumbelüftung
Parkettboden
Fußbodenheizung
eigenes Kellerabteil
separater Fahrradraum im Keller
Fahrstuhl

Private PKW-Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage können je nach Bedarf für monatlich 65,00 €/Stellplatz angemietet werden.

Weitere Dokumente

Lage

Das Projekt STREHLJUWEL entsteht im Stadtteil Strehlen, im Südosten von Dresden. Der beliebte Stadtteil bietet eine hohe Wohnqualität durch seine sehr gute, innerstädtische Lage, besten Anschluss an die Stadt und das Umland, sowie naheliegende Grünflächen wie dem "Großen Garten". 
In direkter Nähe der Teplitzer Straße, an der die neuen Wohnungen entstehen, liegen diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die Lockwitzer Straße, die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens mit Bankfilialen, Einzelhändlern, Bistros und Restaurants.

Sonstiges

Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Ein Anruf genügt: 0391 / 66 24 66 35

Die Vermietung der Wohnung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
  • AOC Immobilien AG
  • Liebknechtstr. 55
  • 39108 Magdeburg