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Volkhard Friese Handelsvertretung für Bien-Zenker GmbH
Volkhard Friese Handelsvertretung für Bien-Zenker GmbH
Objekt-Nr.: 11648-B19.34 | Scout-ID: 110057397

Ihr exklusives Zuhause ... mit eigenem Wald!

591.223 €
Kaufpreis
7
Zi.
165 m²
Wohnfläche
1.314 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Auf einem traumhaftem Südgrundstück, in Waldrandlage planen wir mit Ihnen Ihr Traumhaus.
Ihre Wünsche und Vorstellungen werden durch unsere 112 jährige Erfahrung und Kompetenz zur Realität.
Der Südgarten lässt sich herrlich anlegen, inkl. eine Ecke für den Gemüsegarten ;-), der direkte Zugang zum eigenen Wald ermöglicht es Ihren Kindern Abenteuer zu erleben und sie haben Sie trotzdem im Auge!
Ein großes Wohnzimmer mit Blick in die Natur laden Sie ein vom Alltag abzuschalten. Die offene Küche ergänzt das großzügige Raumangebot.
Im Obergeschoss können 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide und ein großes Tageslichtbad  Ihrem Leben Raum bieten. Oder vielleicht 4 Schlafzimmer, ohne Ankleide .... Ganz wie Sie es brauchen und wollen.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits  von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont! Es ist DIE Luft-Luft-Wärmepumpe vom Marktführer, angepasst an Ihr neues Zuhause!
www.wohlfuehlklimamacher.de

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KfW 40

Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft.
Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe
planen wir mit Ihnen zusammen. 
Für Ihr Haus und Ihr Leben!

Ausstattung

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität "Schlüsselfertig" angeboten. Dazu gehören:
www.baubeschreibung.online

inkl. Effizienzhaus KfW 40 
inkl. Effizienzbodenplatte Kfw 40   120mm Dämmung ringsrum und 
        120mm unterhalb der Bodenplatte und Betonfrostschürze
---     Effizienzkeller kfw 40  ist möglich
inkl. elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit Smart Home
inkl. Effizienzhaus mit KfW 40 Abnahme und Energiepass
inkl. Effizienzhaus 40 Thermo-Ernergiespar-Fenster
inkl. neueste Wohlfühlklimaheizung Plus KfW40 - Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung
inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen
inkl. Erdgeschoss Gäste-WC
inkl. freie Planung mit unserem Architekten
inkl. Datenbus-System Heizung
inkl. Co2 Sensor
inkl. KfW Bescheinigung und Abnahme
inkl. Loxone Smart Home Energiepaket - Heizung- und Verbrauchersteuerung/ Kontrolle, Rolläden und Lichtpaket
inkl. Blower-Door Test

inkl. Bodengutachten
inkl. Grundstück!!
zzgl. Baunebenkosten

KfW40
Die KfW Bank gibt Ihnen sogar eine Förderung!!

Wussten Sie, dass Sie mit unserem KfW 40 Effizienzhaus eine Förderung durch die
KfW Bank erhalten? 
Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten

Grundrisse

Lage

Dieses großzügige Südgrundstück liegt direkt im grünen, mit Blick in die Wälder. Die Umgebung ist von einem gehobenem Wohnumfeld geprägt.
Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung.
Cronenberg ist ein Stadtteil von Wuppertal und verwaltungsrechtlich einer der zehn Bezirke der Stadt. Bis zur Vereinigung mit anderen Städten und Ortsteilen zu Wuppertal im Jahr 1929 war Cronenberg eine eigenständige Stadt und Bürgermeisterei im Kreis Mettmann.
Cronenberg liegt auf einem von Norden nach Süden leicht abfallenden Höhenrücken, der im Osten von den Bächen Gelpe und Morsbach und im Westen und Süden von dem Fluss Wupper begrenzt wird. Seit 2006 gehört Cronenberg zum Naturpark Bergisches Land.

Sonstiges

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Der Preis ist "Schlüsselfertig"
inkl. Q3/Q4 Spachtelung (statt herkömmlicher Raufaser),
inkl. Böden, Fliesen usw. 
!zum Einzug fertig! ... Türe auf und Möbel rein!!!
Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück!  
zzgl. Baunebenkosten
Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen
zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Tel.Nr etc. bearbeiten.

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Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau.
Damit alles passt Volkhard Friese und Bien Zenker
Weil alles passt!

www.schutzengel.vip
  • Volkhard Friese Handelsvertretung für Bien-Zenker GmbH
  • Karl-Barth-Str. 48
  • 42277 Wuppertal