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Objekt-Nr.: 906713/E1/Eh1 | Scout-ID: 110055925

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7,50 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
462 m²
Fläche
462 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das Bürogebäude "Trias" ist trotz Flughafennähe ruhig gelegen. Es besteht aus drei Gebäudeteilen, in welchen Flächengrößen jeglicher Art angeboten werden können. Im Objekt selbst wurden helle und funktionale Büroflächen geschaffen - in Kombination mit moderner Architektur. Außerdem stehen ausreichend Kunden- und Tiefgaragenplätze zur Verfügung,  sowie die Möglichkeit eine attraktive Ausstellungsfläche im Hauptgebäude anzumieten. Da das Gebäude außerhalb Hamburgs liegt, gilt hier ein anderer,  attraktiverer Gewerbesteuerhebesatz.

Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss.

Lagerflächen sind anmietbar (Miete pro m²/mtl. ab EUR 4,50).

TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 45,00/Stück).
PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 35,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die Lage ist durch die direkte Nähe zum Flughafen der optimale Standort für Unternehmen. Die A7 liegt ca. 5 km entfernt und die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Auch der ÖPNV befindet sich in direkter Anbindung.

Ausstattung

•	außen liegenden Sonnenschutz
•	flexible Raumaufteilung
•	Teppichboden
•	Personenaufzug
•	Fensterbankkabelkanäle

Sonstiges

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Ein Energieausweis liegt nicht vor.

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WIDERRUF:
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