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Scout-ID: 110046338

*Kaufhaus* Einzelhandelsfläche in TOP-Lage von Bottrop

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Preis auf Anfrage
500 m²
Verkauf

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das ehemalige Karstadt Gebäude in der Hansastraße 7 in Bottrop wird seit November 2016 komplett revitalisiert und zu einem modernen Einkaufszentrum mit einem Hotel im Obergeschoss umgebaut. Die alte Kaufhausfassade wird entsprechend modernisiert, bleibt jedoch als markanter Punkt direkt in der Fußgängerzone der Stadt Bottrop erhalten. Das runderneuerte Einkaufszentrum ist von allen Seiten zugänglich und bietet eine barrierefreie Verbindung zwischen der Hoch- und Hansastraße.
Durch einen interessanten Branchenmix sorgt das Objekt, nicht nur durch die 1A Innenstadtlage, für eine hohe Frequenz.

Nach derzeitigem Planungsstand können verschieden große Mietflächen zur Verfügung gestellt werden, sodass gemeinsam eine nach dem Anforderungsprofil benötigte Fläche geplant werden kann.

Lage

Makrolage:

Die Stadt Bottrop liegt mit ca. 116.442 Einwohnern im nordwestlichen Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. In der größten deutschen Metropolregion leben auf 7.110 km² circa 10 Mio. Einwohner. In unmittelbarer Nähe der Stadt liegen verschiedene Großstädte wie Essen, Duisburg, Oberhausen sowie Dortmund und erweitern den Makrostandort Bottrop. Allein im Umkreis von 50 km um Bottrop sind 4,5 Mio. Einwohner beheimatet.
Zudem verfügt der Standort Bottrop über ein sehr dichtes Infrastrukturnetz und eine hervorragende Anbindung an verschiedenen Autobahnen wie die A2, A42 und A31, sowie den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Flughäfen Düsseldorf und Dortmund sind in 20 bzw. 30 Autominuten zu erreichen. In weniger als 20 Autominuten sind zahlreiche Business- und Freizeitziele erreichbar wie die Messe Essen, CentrO in Oberhausen, Veltins Arena „Auf Schalke“.

Mikrolage:

Die Hansastraße 7 liegt direkt in einem der Zentralbereiche der Fußgängerzone von Bottrop und gehört zum Stadtteil Innenstadt. Die Fußgängerzone von Bottrop bietet verschiedene Einzelhandels-, Gastronomie- und Freizeitangebote. Die Hansastraße gehört zu den stark frequentierten Einkaufsstraßen der Stadt Bottrop. Die Revitalisierung des angebotenen Objektes leistet einen wesentlichen Beitrag zur weiteren Entwicklung und Belebung der Hansastraße.
Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist durch den etwa 200 m entfernt liegenden ZOB gewährleistet und bietet eine direkte Anbindung an den ca. 1,6 km entfernten Hauptbahnhof. Der Standort in der Bottroper Innenstadt verfügt außerdem über ausreichende Parkmöglichkeiten im ca. 300m entfernten Parkhaus an der Schützenstraße (560 Parkplätze). Zudem verfügt der Standort über eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen 42 und 2, die in ca. 7 Autominuten erreichbar sind.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Devello GmbH
  • Dehnhaide 71
  • 22081 Hamburg