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Objekt-Nr.: NO560-2 | Scout-ID: 110045487

Fredersdorf Vogelsdorf: Wohnbaugrundstück für Ihre Traumimmobilie in verkehrsgünstiger Lage - UWE G.

150.000 €
Kaufpreis
668 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Das ca. 668 m² große Grundstück ist an einer befestigten Straße gelegen und vollständig eingefriedet.
Auf dem Wohnbaugrundstück befindet sich ein kleiner, in Leichtbauweise errichteter Bungalow aus dem Jahr 1983. Es stehen Ihnen hier ein Wohnraum, ein Schlafraum und ein kleines WC mit Handwaschbecken zur Verfügung.
Zusätzlich befindet sich ein weiteres, massives Häuschen aus dem Jahre 1935, mit einem Wohnraum und einer in Leichtbauweise angebauten Küche, auf dem Grundstück.
Das Häuschen verfügt zudem über ein kleines Kellerloch und beide Gebäude über gepflasterte Terrassen.
Die Wasserversorgung wird über einen Brunnen, der sich im hinteren Teil des Grundstücks befindet, gewährleistet.
Der Abwasserübergabeschacht befindet sich auf dem vorderen Teil des Grundstücks.
Durch eine Toreinfahrt gelangen Sie mit dem PKW auf das Grundstück.
Mehrere Apfelbäume und ein kleines Beet warten auf Ihren grünen Daumen.

Grundrisse

Skizze Kamerastandpunkte ohne

Skizze Kamerastandpunkte ohne Skizze Kamerastandpunkte ohne

Lage

Die Immobilie befindet sich in Fredersdorf-Vogelsdorf. Die Gemeinde zählt zu den Orten rings um die Bundeshauptstadt, in denen zu wohnen, zu leben und zu arbeiten immer attraktiver wird.
Die Natur, bestehend aus Wäldern, Wiesen und Seen, macht den Ort insbesondere für Familien zum idealen Wohnumfeld. 
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe bieten eine hohe Lebensqualität. 
In der Gemeinde befinden sich drei moderne Schulen: eine Oberschule und zwei Grundschulen, die über gut ausgestattete Horte verfügen. Zudem befinden sich Kitas in der Nähe. 

Über die Fernverkehrsstraßen B1/B5 und die Autobahn A10 gelangen Sie schnell und unkompliziert in das Berliner Stadtzentrum sowie ins Brandenburger Umland. S-Bahn und Buslinien (mit Verbindung zum S-Bahnhof Fredersdorf) sorgen dafür, dass Sie auch ohne Auto mobil sind.

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Sonstiges

Bebaubarkeit:
Nach mündlicher Auskunft der Gemeindeverwaltung Fredersdorf-Vogelsdorf, Abt. Bauordnung, von Frau Thiele, kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34 BauGB dieses Grundstück
mit einem Einfamilienhaus, eingeschossig mit Dachausbau, bebaut werden. Eine Bebauung mit zwei Vollgeschossern ist denkbar.
Eine Bauflucht von mindestens 5 Metern ist einzuhalten.
Die Errichtung eines Bungalows ist ebenfalls denkbar.
Die Straßenfront beträgt ca. 18 Meter.
 
Erschließung an der Straße: Stadtwasser, Telefon, Erdgas
Erschließung auf dem Grundstück:  Kanalisation, Strom

Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck durch das bereitgestellte Immobilienvideo und die virtuelle 360°-Tour.
https://bachmann-immobilien.de/immobilien/fredersdorf-vogelsdorf-wohnbaugrundstueck-fuer-ihre-traumimmobilie-in-verkehrsguenstiger-lage/
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