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Objekt-Nr.: 1403 | Scout-ID: 110045352

HEINRICH v. KÖLICHEN: NYC-Feeling in der Maxvorstadt: Loftartiges Penthouse, Skydeck, Panorama

5.750 €
Kaltmiete
5,5
Zi.
230 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Absolutes NYC-Feeling mitten in München verspricht dieses Penthouse in der Maxvorstadt! Loftartig offen und großzügig geschnitten thront es im 6. Stock eines modernen Stadthauses – bereits von außen lassen die futuristische Architektur des Gebäudes und die mit gläsernen Fronten durchsetzte Fassade ein Wohnambiente der Extraklasse erwarten. 

Mit dem Aufzug geht es direkt in die Wohnung. Auf etwa 230 Quadratmetern Wohnfläche vereinen sich hier Licht, Stil und Luxus. Jeder Raum ist mit zahlreichen Panoramafensterfronten versehen, von überall eröffnet sich ein atemberaubender Blick über die Innenstadt! Dunkles Fischgrätparkett, raumhohe, imposante Türen, unzählige Design-Spots – dieses Penthouse überzeugt bis ins kleinste Detail. Allein der Wohn-/Koch-/Essbereich bietet über 84 Quadratmeter und wird von einem sonnigen Skydeck (weitere 30 Quadratmeter!) mit Blick bis in die Alpen umrahmt.

Ein weiteres Highlight ist der Masterschlafbereich. Ein Ensemble aus Schlafzimmer, großer Ankleide und Hauptbadezimmer geht offen ineinander über und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Auch hier ist der Panoramablick zentrales Element. Das Hauptbadezimmer bietet mit Wanne und bodengleicher Dusche viel Komfort und wurde in seiner Gestaltung der loftartigen Wirkung des Penthouses angepasst: Eine klare Linienführung, ein extravagantes Mosaikdesign und hochwertig Armaturen prägen das Bild. 

Auch die übrigen Schlafzimmer präsentieren sich geräumig und lichtdurchflutet. Zwei davon haben je ein eigenes Bad en Suite – selbstverständlich in der selben hochwertigen Ausstattung. Das dritte eignet sich perfekt als Büro oder Gästebereich.

Insgesamt lässt dieses Penthouse keine Wünsche offen. Wer modern wohnen möchte, eine großzügige, repräsentative Aufteilung liebt und das Außergewöhnliche zu schätzen weiß, hat hier sein Traumzuhause gefunden. Eine neue Designküche wird in Abstimmung mit den Mietern vom Eigentümer eingebaut.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zwei Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden (auch hier mit technischer High-End-Raffinesse – der Wagen wird automatisch geparkt!).

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich mitten in der Maxvorstadt, einer der beliebtesten Wohngegenden Münchens. Das Stadtviertel ist geprägt von repräsentativen Gebäuden, zahlreichen Restaurants und Cafés sowie einer lebhaften kulturellen und kreativen Szene. Der Standort besticht durch seine zentrale Lage und optimale  Verkehrsanbindung. Die gesamte Innenstadt kann fußläufig erreicht werden, Stachus und Hauptbahnhof liegen fußläufig 5 Minuten, oder mit der Tram nur 2 Minuten entfernt. Beste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar, Kindergärten und Schulen für Familien mit Kindern in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstiges

Das Objekt ist für den Mieter provisionsfrei. Sämtliche Objektangaben und im Exposé́ beigelegte Unterlagen beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.
  • Heinrich von Kölichen - Immobilien
  • Bülowstraße 9
  • 81679 München