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Objekt-Nr.: P1902-17-AK | Scout-ID: 110045162

+++voll vermietetes 5-Parteienhaus in guter Lage - Gardelegen+++

300.000 €
Kaufpreis ab
606 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus bestehend aus 5 Mietparteien befindet sich im Stadtzentrum von Gardelegen.

Das Haus wurde in den letzten 13 Jahren modernisiert (behindertengerechter Badezimmer-Umbau im 1. OG rechts, diverse Leitungen, Dachrinnen und Fassadenrenovierung Straßenseite und Hof).
Die Gebäude auf dem Hof sind entwicklungsfähig. Prinzipiell können dort weitere 6 Wohnungen entstehen.

Das Objekt ist denkmalgeschützt.
Alle 5 Wohnungen sind vermietet.

Raumaufteilung

EG links, 2-RW, 47 m²:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Flur

EG rechts, 4-RW, 104 m²:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Flur

1. OG links, 3-RW, 85 m²:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Flur

1. OG mitte, 2,5 RW, 67 m²:
Wohnzimmer + kleines Zimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Flur

1. OG rechts, 3-RW, 63 m²:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, behinderten gerechtes Bad mit Dusche und Flur

Die aktuellen Einnahmen belaufen sich auf 17.995,80 € pro Jahr.

Ausstattung

- voll vermietet
- denkmalgeschützt
- Gaszentralheizung
- Scheune + Werkstatt entwicklungsfähig
- Stellplätze auf dem Hof oder vor der Tür möglich
- Fachwerk
- voll erschlossen
- Thermofenster von 1994

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Zentrumsnähe von Gardelegen (Goldener Ring).

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Bushaltestelle, Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Wir hoffen mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben. 

Wir raten Ihnen, vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten/Ihre Bonität abzuprüfen. Auf Wunsch können wir Ihnen einen versierten Finanzberater empfehlen.

Da es durch unautorisierte Begehungen von Verkaufsobjekten immer wieder zu Belästigungen der Nachbarn kommt, bitten wir Sie, das Privatgrundstück in Abwesenheit des betreuenden Maklers nicht zu betreten.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers!! Irrtum vorbehalten!!

Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. 

Telefonisch erreichbar unter: 

Telefon 03907 / 42169

Mobil 0170 / 3476375 

Mail info@betreuungpur.de 

Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen

www.schwarzlose-immobilien.de
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  • 39638 Gardelegen