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Objekt-Nr.: 734 | Scout-ID: 110044662

Kleiner Laden in Gießen zu verkaufen, ideal für Existenzgründung!

215.000 €
Kaufpreis
75 m²
Fläche
72,85 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In gut frequentierter Lage mit viel Stamm- und Laufkundschaft ist hier ein Stadtbekannter Laden mit ca. 73 qm Verkaufsfläche zu erwerben. Neben dem Laden, eine halbe Etage höhe - über die Treppe, befindet sich ein Büroraum, eine Toilette und ein Abstellraum.

Das gesamte Inventar und Waren kann man gegen Abstand übernehmen. Im Keller befindet sich noch ein Lagerraum mit ca. 13 qm Nutzfläche. Die Böden sind allesamt gefliest, die Wände sind verputzt. Der Laden besitzt großzügige Fensterverglasungen mit Einbruch hemmendem Sicherheitsglas.

Zur Zeit werden hier Waren des tägl. Bedarfs angeboten wie z.B. Zeitschriften, Schulbedarf, Tabakwaren, Briefmarken, Getränke, Süßwaren, Haushaltsbedarf, Lebensmittel, Obst-/Gemüse und Kaffee. Eine Brötchentheke und eine Lotto- und Portokasse wird ebenfalls geführt.

Die komplette Einrichtung wie Elektrogeräte, Regale, Kühltruhen und Waren werden gegen Abstandszahlung vom derzeitigen Besitzer abgegeben.

Ausstattung

Laden mit 62,20 qm Verkaufsfläche
Büroraum - 12,68 qm
Abstellraum - 2,70 qm
WC - 5,29 qm
Lagerraum - 12,55
Vier große Fenster a`Höhe 2,20 m; Breite 3,5 m
1 PKW-Stellplatz

Lage

Gießen-Süd, nähe Uniklinikum.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass wir für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kauf-/Mietobjektes nicht haften. Alle Daten erhalten wir von den Eigentümern bzw. Verkäufern, für die Richtigkeit der Daten bei Kauf- und Mietobjekten haften wir nicht, ebenso sind Abmahnungen diesbezüglich ausgeschlossen. Falls wir Daten veröffentlichen, deren Veröffentlichung Sie widersprechen möchten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden dies, im Falle Ihres Rechts, sofort richtig stellen bzw. korrigieren.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig. Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet. 

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Mit freundlichen Grüßen
Immobilien Office Gießen

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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