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Objekt-Nr.: 065695 | Scout-ID: 110041952

Großzügige Maisonettewhg. mit EBK, Westbalkon, 2 Bädern, TG-Stellplatz in Oberschleißheim

1.740 €
Kaltmiete
3
Zi.
96,5 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die ca. 96,5 m² große Wohnung befindet sich im 1.OG und DG eines kurz vor der Fertigstellung befindlichen Mehrfamilien-Wohnhauses in bester Lage von Oberschleißheim. Die Wohnung ist attraktiv geschnitten, mit Wohnzimmer, Küche, Essplatz, Bad mit Dusche, und West-Balkon im 1.OG, und zweiter Wohnebene im Dachgeschoss mit großem Bad mit Wanne, sowie 2 Schlafzimmern. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig: Fußbodenheizung in allen Räumen; DG-Bad mit Wanne und Fenster; ansprechender moderner Vinylbodenbelag. 
Eines der Highlights der Wohnung ist natürlich der große Balkon nach Westen in einen kleinen Park.
Im Untergeschoss steht den Mietern der Wohnung ein geräumiger Keller mit Stromanschluss zur Verfügung, im Waschkeller gibt es einen Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Der Stellplatz in der Tiefgarage ist ein normaler Parkplatz, also kein Duplexparker.
Die Wohnung wird zum 15.03.2019 bezugsfertig sein, so dass Sie Ihren Einzug gut planen können.

Ausstattung

Fußbodenheizung; Einbauküche; moderner ansprechender Vinylboden; Kunststofffenster weiß mit elektrisch bedienbaren Rollos; Bad mit Wanne und Fenster; Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Keller; großes Kellerabteil; Dachterrasse; TG-Stellplatz normal (d.h. kein Duplexparker)

Lage

Eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Ärzte, Banken, Apotheke, Drogerie, Getränkemarkt, Supermarkt liegen im Gehbereich, und auch zur S-Bahn sind es gerade mal 8 bis 10 Gehminuten.  
Es lässt sich daher sehr gut leben hier an diesem Fleckchen, und natürlich auch in Oberschleißheim als Wohnort, der durchaus eine gehaltvolle Historie aufzuweisen hat. So wurde es bereits im Jahre 785 erstmals in einer Urkunde erwähnt, die zum Inhalt hat, dass 'Rihpald Slivesheim' sein Gut dem Bistum Freising zum Geschenk machte. 
1315 wurde die Kirche zu 'Sleizheim' als Außenstelle von Feldmoching genannt. Schleißheim war für den Kurfürsten Ferdinand Maria und seine lebenslustige Gemahlin Adelheid ein bevorzugter Aufenthalt für Erholung und Jagd.
Heute noch enthält die Schlossgalerie als wichtigste Filialgalerie der Bayerischen Staats-gemäldesammlungen eine große Anzahl von Gemälden der Spätrenaissance und des Barock aus der italienischen, niederländischen, flämischen, französischen und deutschen Schule.
Im Schloss werden auch heute noch bedeutende Staatsempfänge und Ausstellungen durchgeführt, sowie Konzerte veranstaltet.
Arbeitsplätze entstanden vor allem durch das 'Landesuntersuchungsamt für Gesundheitswesen Südbayern', das 'GSF-Forschungszentrum für Umwelt und Gesundheit' in Neuherberg, den 'Deutschen Wetterdienst' und die Institute des 'Bundesgesundheitsamtes'. Und die 'Schleißheimer Werkstätten' geben Behinderten eine sinnvolle Beschäftigung.
Die große Vergangenheit und die kulturhistorische Bedeutung machen es weit über Bayerns Grenzen hinaus bekannt. Alljährlich kommen viele Besucher zum Schloss, genießen seine herrlich angelegten Parkanlagen, und machen zumeist auch einen Abstecher zur 'Flugwerft Oberschleißheim'. 

Sonstiges

Miete für die Wohnung EUR 1.740,- Miete für den TG-Stellplatz EUR 90,- Gesamtmiete EUR 1.830,-
plus EUR 200,- Nebenkosten; Kaution 3 Netto-Monatsmieten.
  • tell immobilien e.K.
  • Am Pfanderling 54
  • 85778 Haimhausen