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Objekt-Nr.: e726 | Scout-ID: 110041705

Repräsentative Villa am Toelleturm | Einfamilienhaus mit Einlieger- /Bürotrakt

720.000 €
Kaufpreis
14
Zi.
593 m²
Wohnfläche
1.200 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

245.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Repräsentative  Villa am Toelleturm inkl. Einlieger- /Bürotrakt mit separatem Zugang

Bei der imposanten Villa handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einem Einliegerbereich im Dachgeschoss, der zur Zeit als Büroeinheit genutzt wird.

Die Räume sind großzügig und hell gestaltet. 

Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wünschen, finden hier die perfekte, sehr repräsentative Gelegenheit.

Die Büroeinheit im Dachgeschoss kann auf Wunsch für weitere 5 Jahre vermietet bleiben. Dadurch bieten sich für den Erwerber gute Einnahmemöglichkeiten. Die Räume sind z.Zt. von einer Beraterfirma gemietet, werden jedoch selten, aufgrund starker Außendiensttätigkeit, genutzt.

Die Immobilie bietet verschiedene Nutzungsvarianten z.B. großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, evtl. Umwandlung in eine Kanzlei, Praxis, Steuerbüro oder "Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach" für Freiberufler u.a. ...

Sonstiges

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Ihre Anfrage hin unser Exposé mit vielen Bildern, Grundrissen und Zugang zu einem 360°Rundgang.

  • Timmerbeil + Timmerbeil GmbH & Co. KG
  • Hauptstr. 7
  • 58332 Schwelm