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Objekt-Nr.: 056 | Scout-ID: 110039239

GABLINGEN, TIPPTOPP RENOVIERTES REIHENHAUS MIT FERNBLICK

499.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
150 m²
Wohnfläche
247 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

ein Haus im Grünen mit fantastischem Weitblick über Wiesen und Felder

vor kurzem umfangreich renoviert, sehr sauber und gepflegt

Verkauf erfolgt wegen Wegzug in's Ausland

Ausstattung

von ganz unten bis ganz oben renoviert

Partyraum im Keller, geflieste Waschküche

Erdgeschoss mit in 2018 erneuertem Fliesenboden in elegantem Holzdesign, offener Wohn-Essbereich, hübsche Einbauküche, freundliches Gäste-WC

2018 frisch belegte Geschosstreppe

modernes, chices, helles Bad im Obergeschoss mit Fenster, Elternschlafzimmer und eines der 2 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon

im Dachgeschoss gemütliches, großes Appartement mit hübschem Parkettboden, vor paar Jahren geschliffen und geölt, eigene Küche und eigenes Bad

das gesamte Haus wurde innen und außen frisch gestrichen incl. Fensterrahmen im Außenbereich

Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2014, Ölbrennwertkessel

Einbauküche von 2010 mit allen technischen Geräten im Preis inbegriffen

Erneuerung Bad Obergeschoss 2015, Bad Dachgeschoss etwas älter

4 neue Dachflächenfenster

zeitgemäße Elektroinstallation, Stromeingang unterflur, SAT und Kabel-TV

24 m² große Westterrasse 2015 gemacht mit Bankiraiholz

netter Garten mit gemauertem Grill und Gartentürle Richtung Wiesen und Felder

Einzelgarage im Garagenhof

Grundrisse

Lage

naturnahe Lage mit ländlichem Charakter

ca. 11 km nordwestlich von Augsburg

im idyllischem Schmuttertal am Rande des Naturparks "Westliche Wälder"

trotzdem nächster Bahnhof schnell zu erreichen

auch sehr guter Busanschluss

ebenso Supermarkt, Ärzte etc...

in ein paar Minuten mit dem Fahrrad zum lieblich verstecktem Badesee

mit dem Auto in 5 Minuten zur B 2

8 km zur Uniklinik Augsburg

Sonstiges

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die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig 

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten 

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in unserem Programm befinden sich auch etliche Objekte, die auf Wunsch der Verkäufer und Vermieter nicht im Internet stehen, ein Anruf ist nie verkehrt

0821 / 44 11 33 

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