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Objekt-Nr.: 450-93 | Scout-ID: 110035676

Hotel (Teileigentum) zentral in Bad-Laasphe!

495.000 €
Kaufpreis
610 m²
Gesamtfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Teileigentum (Gesamt-Gewerbefläche ca. 610,0 m²)
im "Wittgensteiner Hof"!
Es handelt sich hier um den Verkauf des 
Hotelbereiches (gemäß der in den Grundrissen
rot markierten und mit der Nr. 2 gekennzeichneten 
Flächen) in einem gemischt genutzten Gebäude 
mit Hotel/ Gastronomie/ Ladenlokal/ Kinobereich
und Appartements.


RAUMAUFTEILUNG:

Kellergeschoss (Gewerbefläche ca. 84,5 m²): 
Wellnessbereich, Heissmangel,
Trockenraum, Waschen, Lager

Erdgeschoss (Gewerbefläche ca. 24,0 m²): 
Eingang Hotel, Reception/ Büro

1. Obergeschoss (Gewerbefläche ca. 369,0 m²): 
Flure, Damen- und Herren-WC, 
2 Frühstücksräume, Frühstücksküche, 
Schaltraum, Büro
1 Doppelzimmer (mit Vorraum, Dusche/ WC, 
Schrankraum, Balkon) 
+ 8 Einzelzimmer (jeweils mit Dusche/ WC
und größtenteils Vorraum, Balkon)

Dachgeschoss (Gewerbefläche ca. 132,5 m²):
Flur, 6 Zimmer mit Dusche/WC und teilweise Vorraum

zzgl. gemeinschaftlich genutzte Flächen wie
Foyer im Erdgeschoss, Flure, Treppenhaus,
Heizungsraum etc.


Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Qualität der uns vom Verkäufer übermittelten und in diesem Exposé dargestellten Objektdaten. 

Ausstattung

Die Immobilie wurde 2013 komplett renoviert
und modern eingerichtet, jedes Zimmer verfügt 
über ein Duschbad, W-LAN Internetzugang und TV,
sowie größtenteils einem Balkon,
Personenaufzug und behinderten gerechter Zugang,
gemeinschaftlich genutzte Fahrradgarage sowie
34 Stellplätze für das Gesamtobjekt verfügbar,
neue Fernwärme-Zentralheizung,
schallgedämmte Fenster
-Für 2019 hat das Hotel bereits sehr viele Buchungen-

- Erweiterung der Hotelfläche um 5 möblierte
Zimmer im 2. Obergeschoss nach Absprache 
möglich!
(sep. Kaufpreis pro Zimmer 17.500,00 €) -

Weiterhin kann separat der Kinobereich im 
Gebäude mit Foyer/ Lounge/ 3 Kinosäle mit
insgesamt 305 Sitzplätzen sowie mit 
Technikraum und Toiletten erworben werden.
Weitere Informationen auf Anfrage!

Grundrisse

Kellergeschoss

Kellergeschoss Kellergeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss Erdgeschoss

1. Obergeschoss

1. Obergeschoss 1. Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss Dachgeschoss

Weitere Dokumente

Lage

Das Hotel "Wittgensteiner Hof" befindet sich im 
Herzen von Bad Laasphe an der B 62. 
Die am Rande des Rothaargebirges gelegene Stadt 
Bad Laasphe mit wundervoller Landschaft bietet 
optimale Bedingungen für naturverbundene, 
sportlich aktive und gesundheitsbewusste Menschen
jeden Alters. 

Weiterhin bietet der Ort viele charmante Einkaufs-
möglichkeiten, Museen, Cafés und Restaurants 
sowie Wander- und Radwege und weitere 
Freizeitmöglichkeiten.
Durch die zentrale Lage erreichen Sie zudem die 
Altstadt, den Kurpark, Banken, Apotheken, Ärzte, 
den ÖPNV und die Bahn auf kurzem Weg.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • IBF Immobilien-Beratung Friedrich GmbH
  • Bahnhofstraße 15
  • 57072 Siegen