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Objekt-Nr.: 6228 | Scout-ID: 110029248

++Baugrundstück in Chemnitz-Euba++

30.000 €
Kaufpreis
676 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

09128 Chemnitz

Bei diesem Objelkt handelt es sich um ein 676 m² großes Baugrundstück, welches derzeit als Garten genutzt wird.
Das Eckgrundstück ist teilerschlossen und verfügt derzeit noch über keinen Wasseranschluss. 

Ein eingetragenes Wegerecht kann auf Wunsch gelöscht werden.

Im Flächennutzungsplan ist die Fläche als Wohnbaufläche bzw. gemischt Baufläche ausgewiesen.

Lage

Die Stadt Chemnitz ist mit 243.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Chemnitz ist ein wichtiges Oberzentrum für Südwest-Sachsen und bildet gemeinsam mit der Stadt Zwickau einen wichtigen Wirtschaftsstandort. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesautobahnen A4 und A72 sowie über diverse Bundesstraßen.

Das Objekt selbst, befindet sich im Ortsteil Euba ca. 8 km vom Stadtzentrum Chemnitz entfernt.Östlich des Grundstücks schließt ein relativ neues Wohngebiet an. Die übrige Nachbarschaft ist von kleinen Wohn- und Geschäftshäusern geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortsgebiet vorhanden.

Insgesamt handelt es sich um eine typische Kleinstadtlage.

Sonstiges

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers - vertreten durch den Insolvenzverwalter - erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie. 

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt. 

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.  

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin. 

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.
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