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Objekt-Nr.: 24939 | Scout-ID: 110028647

Erstklassige ca. 600 m² große Lager - und Präsentationsflächen

-
Preis auf Anfrage
700 m²
Fläche
600 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Objektbeschreibung

Attraktive ca. 600 m² große Gewerbefläche für individuelle Flächennutzung. Hervorragende Standortbedingungen für kleine bis mittelständische Unternehmen  in innovativer Industriearchitektur. Die Andienung erfolgt über ebenerdige Sektionaltore, sowie Rampen. Beheizt wird die Fläche über Fernwärme.

Ausstattung

- Hallenhöhe UKB m: 8,00 
- Andienung: ebenerdige Sektionaltore und Rampenandienung
- Objektschutz: auf Mieterwunsch
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- Heizungsart: Fernwärme
- PKW-/ LKW-Stellplätze: vorhanden

Lage

Im Kölner Stadtgebiet in einem GE-Gebiet.

Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre optimale Lage zu folgenden Bundesautobahnen aus:
-  A1, ca. 5,4 km
-  A57, ca. 6,0 km

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Claudius-Dornier-Straße 5b
  • 50829 Köln