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Objekt-Nr.: 301139 | Scout-ID: 110028190

*101 m² in zentraler Lage*

850 €
Miete pro Monat
90 €
pro Monat Nebenkosten
101 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese hellen Räume mit 101 m² in der Kernstadt von Schorndorf.

Ihre Kunden betreten die Räume durch die automatische Glascheibetür und werden im Windfang willkommen geheißen. Auf der rechten Seite befindet sich das Großraumbüro mit 52 m². Von hieraus erreichen Sie das zeitgemäße Büro 2 aus Glastrennwänden, den Aufenthaltsraum sowie Büro 3 mit 16,1 m². Das Büro 3 ist derzeit mit einer Leichtbauwand in ein Büro und einen Serverraum geteilt. Alle Büros sind gut ausgeleuchtet und haben eine DV Verkabelung. Bitte beachten Sie, dass der raumhohe Beratungsthresen im Großraumbüro demontiert wird.

Vom Aufenthaltsraum haben Sie Zugang zu der Teeküche, der Tageslichttoilette, dem Großraumbüro sowie dem Büro 3. Da das Gebäude über große Schaufensterfronten verfügt, sind die Räume zum einen hell und zum anderen habe Sie eine hervorragende Werbefläche.

Der Mitarbeitereingang ist über das Treppenhaus.

Neben dem Haus befinden sich 5 Privatstellplätze die genutzt werden können. Vor dem Gebäude befinden sich öffentliche Parkplätze, die es Ihren Kunden ermöglichen, direkt vor der Tür zu parken. Nebenan finden Sie eine beliebte Bäckerei. Die Bushaltestelle vor der Türe verbindet das Wohngebiet mit der Schorndorfer Innenstadt und dem Bahnhof.


Optional können Sie einen weiteren Raum mit 40 m² mit WC und Dusche für 250 Euro plus Steuer anmieten
Optional können Sie eine kleinere Garage anmieten (Auto passt nicht rein)
Optional können Sie Büromöbel übernehmen


Gerne maile ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern und einem Grundriss zu. Selbstverständlich zeigt Bausch Immobilien Ihnen gerne diese interessanten Räumlichkeiten!

Lage

Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3 D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur:

An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

Ausstattung

Zentrale Lage
101 m² Fläche
3 Büroräume
DV Verkabelung
Große Schaufensterfront
Parkpkatzmöglichkeiten vorhanden


Zusätzliche Informationen:


Optional können Sie einen weiteren Raum mit 40 m² mit WC und Dusche für 250 Euro plus Steuer anmieten
Optional können Sie eine kleinere Garage anmieten (Auto passt nicht rein)
Optional können Sie Büromöbel übernehmen

Grundrisse

Grundriss Skizze

Grundriss Skizze Grundriss Skizze

Sonstiges

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der Eigentümerin bzw. des Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
  • Bausch Immobilien
  • Gmünder Str. 65
  • 73614 Schorndorf