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Objekt-Nr.: 6490 | Scout-ID: 110025237

Top-Lage an der Schönhauser Allee - Restaurant - Cafe - Bar

-
Preis auf Anfrage
300 m²
Gesamtfläche
171 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein solides Gastronomiekonzept in einem der frequentiertesten und beliebtesten Berliner Kieze, unmittelbar am Berliner Stadtzentrum. Das Restaurant ist voll eingerichtet und betriebsbereit.

Faktenübersicht:
- 60 Sitzplätze im Innenbereich
- 24 Sitzplätze im Außenbereich
- Ladenfläche: 171 m²
- Keller- /Lagerfläche: 79 m²
- Vollküche
- Bar / Tresen
- komplette Einrichtung
- Mietkosten ca. 3.000 € inkl. NK zzgl. MwSt.
- Jahresumsatz ca. 200.000 €
- Abstandszahlung/Kaufpreis: 189.000 €

Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt auf!

Bei den Abbildungen handelt es sich um Musterbilder, da der Eigentümer an einer diskreten Abwicklung interessiert ist.

Lage

Der Prenzlauer Berg, auch "Prenzlberg" genannt, ist ein gutsituierter Szenestadtteil Berlins. Der Stadtteil gilt als Vorreiter aller Szenebezirke und ist eines der  größten zusammenhängenden Gründerzeit-Altbaugebiet Deutschlands. Malerische Plätze und Straßenzüge sind hier keine Seltenheit, dazu gesellen sich die vielen Cafés und Läden. Mit einer Bevölkerungsdichte von 13.000 Einwohnern pro km² hat sich der ehemalige Grenzbezirk zum beliebtesten Wohngebiet Berlins entwickelt. Schon immer prägten Studenten, Kulturinitiativen und Literaten das Image des Bezirks. In den letzten 20 Jahren hat sich der Stadtteil zum Szeneviertel mit vielen Kiezen entwickelt und ist vor allem für sein ausgeprägtes Nachtleben und seine Vielzahl an Kneipen, Cafés und Clubs bekannt. Nach wie vor zieht der Prenzlauer Berg junge Leute und alternative Lebensformen an, vornehmlich Studenten und Künstler. Das multikulturelle Flair kommt hier eher von Franzosen, Amerikanern oder auch Spaniern als orientalischen oder asiatischen Migranten.

Prenzlauer Berg ist hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. S-Bahn-Ring, U-Bahn, neun Straßenbahnlinien und Buslinien verkehren größtenteils durchgehend und in hoher Frequenz.
Durch die spinnennetzartig verlaufenden, gut ausgebauten Verkehrsadern des Berliner  Autoverkehrs ist der Bezirk ebenfalls sehr zügig zu durchqueren.  
Zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation,  Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Quelle Kartenmaterial: „©Open StreetMap-Mitwirkende“. Der Eigentümer wurde zur Vorlage des Energieausweises aufgefordert. Es handelt sich um ein gewerbliches Angebot

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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