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Objekt-Nr.: P-5 GE UG | Scout-ID: 110023390

DI - Großzügige Gewerbeeinheit in bester Lage in Potsdam

2.156 €
Miete pro Monat
350 €
pro Monat Nebenkosten
154 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Souterrain einer wunderschönen denkmalgeschützten 2-geschossigen Villa in der Nauener Vorstadt. Das Gebäude wurde um 1866/67 durch den königlichen Baumeister C. Badstübner mit einem Satteldach und in Massivbauweise errichtet. In der Liste der Potsdamer Baudenkmäler wird die Eisenhartstraße 8 gelistet und zeichnet sich durch die Gedenktafel für Ludwig Adolf Wiese, den Vorgarten, die Pflasterung sowie die Einfriedung und die Resten der ehemaligen Friedhofsmauer aus.

Lage

Die Eisenhartstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Potsdamer Innenstadt - in der Nauener Vorstadt. Der wunderschöne Stadtteil von Potsdam ist geprägt durch historische Gebäude, die zum Ende des 19. Jahrhunderts entstanden sind und auch heute noch ein sehr hochwertiges Wohngefühl vermitteln. In weniger als 10 Gehminuten gelangen Sie in den Neuen Garten und auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit verfügt über 5 Räume, die mit Parkett ausgestattet sind. Der Flurbereich ist sehr weitläufig und einladend. Die Küche ohne Einbauküche und die Bäder sind mit Fliesen versehen. Weiterhin finden Sie in der Einheit ein WC mit Dusche sowie ein weiteres WC mit Wanne.  Die helle und offen gestaltete Gewerbeeinheit lässt Ihnen viel Spielraum für eine optimale Nutzung nach Ihren Wünschen.

Die Gewerbeeinheit ist bezugsfrei.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Dieses Exposé soll nur in knapper Form, die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Damit Sie sich jedoch einen umfassenden Eindruck machen können, bieten wir Besichtigungen an und das Gespräch mit uns, wozu wir Ihnen gern zur Verfügung stehen. 

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Garantie.

Sie erreichen uns von Montag bis Donnerstag in der Zeit von 09:00 Uhr - 17:00 Uhr und am Freitag von 8:00 Uhr - 15:00 Uhr.
  • Deinhart Immobilien GmbH
  • Lindenstraße 53
  • 14467 Potsdam