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Objekt-Nr.: 1903 | Scout-ID: 110019162

Hörsingen – ehemaliger Bauernhof in ruhiger Ortslage

239.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
156 m²
Wohnfläche
5.941 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

121.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 150
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  • 200
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Ehemaliger Bauernhof bestehend aus einem ansprechend saniertem  Einfamilienhaus, Scheune, Stallungen, Hof und großem Garten und Wiese in ruhiger Ortslage von Hörsingen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 156 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss mit großen Wohn- Esszimmer, großzügiger Küche mit Ausgang zur Terrasse,  Bad, Diele, Veranda und Hauswirtschaftsraum sowie das Dachgeschoss mit 3 Zimmer, Bad und Flur.

Nutzfläche:
Kleiner Keller mit ca. 9 m² 
Terrasse mit ca. 17 m²
Scheune mit einer Grundfläche von ca. 250 m² und
Stallungen  mit einer Nutzfläche von ca.250 m²

Zustand:
Das Wohnhaus wurde 2012 umfassend saniert/modernisiert (Heizungsanlage, Elektroanlage, Bäder, Fenster, Treppe, Innentüren, Fußböden, kompletter Innenausbau u. ä.).
Die hochwertige, moderne Einbauküche sowie die Badmöbel verbleiben im Haus und sind im Kaufpreis enthalten.

Lage

Das Grundstück liegt im Ortskern von Hörsingen, einem Ortsteil der Stadt Oebisfelde-Weferlingen (ca. 580 Einwohner, Landkreis Börde) auf der südlichen Seite einer kleinen Nebenstraße (Sackgasse) in sehr ruhiger Verkehrslage und guter Wohnlage.
Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen, zu Wohnzwecken genutzten Objekten. 
Die Entfernung zur  Bundesstraße B1 beträgt ca. 7 km, Bundesstraße  B244 ca. 14 km, Autobahn A2 14 km, Weferlingen ca. 9 km, Erxleben ca. 10 km Helmstedt ca. 14 km und Oebisfelde 24 km.

Sonstiges

Wenn Sie Interesse an dem  Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können. 
Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.