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Objekt-Nr.: KU1115 | Scout-ID: 110018889

Repräsentatives Anwesen im Bungalowstil!

950.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
188,13 m²
Wohnfläche
1.019 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Sie lieben mediterranes Flair? Dann sind Sie hier genau richtig!

Das 1961 in Massivbauweise errichtete Anwesen im Bungalowstil verbindet auf versetzten Wohnebenen ein unbeschwertes Lebensgefühl.

Durch ein elektrisches Hoftor gelangen Sie in den repräsentativen gepflasterten Eingangsbereich. Ein großzügiger Bambusbewuchs arrondiert das Grundstück blickdicht zum Nachbargelände.

Lassen Sie uns durch den Windfang ins großzügige Wohn-/Esszimmer eintreten.
Offen, hell, gemütlich, mit bodentiefen Glaselementen ist es das erste Highlight mit herrlichem Blick auf die ca. 60 m² große Terrasse und ins Grüne.
Ein sehr ansprechender Parkettboden und der offene Kamin schaffen ein heimeliges Wohnfühlgefühl. Im Freien gibt es einen optisch sehr ansprechenden Holzlagerplatz.

Auf der ersten Wohnebene befinden sich die Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Atelier, in dem der jetzige Eigentümer eine Steinmetzwerkstatt eingerichtet hat. Hinter dem Atelier ist Raum für Fitness und Entspannung. Der Saunaraum schließt an den Fitnessraum an, mit weiterer Terrasse.
Wenige Stufen höher sind zwei weitere (Schlaf-) Zimmer und ein begehbarer Kleiderschrank… und ein paar Stufen höher kann in einem Arbeitszimmer in Ruhe gearbeitet werden.

Gönnen Sie sich lebenslangen Luxus. Wir können es Ihnen beschreiben, aber nichts ist so beeindruckend wie das eigene Erlebnis. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Außenpool
- Klimaanlage
- Parkettböden
- offener Kamin
- gepflegter Garten
- versetzte Ebenen
- verschiedene Terrassen und Freisitzplätze
- Fitnessraum und Sauna
- Atelier

Lage

Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen Straße, in einer beliebten Wohngegend in Limburgerhof. Die Nachbarschaftsbebauung  besteht aus  Ein- oder Zweifamilienhäusern.

Limburgerhof gehört aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur (Einkaufsmärkte, belebte Einkaufsstraße mit einer breitgefächerten Angebotspalette, S-Bahnanschluss u.v.m.) zu den beliebtesten Wohnorten der Vorderpfalz.

Sonstiges

Für ein angenehmes Raumklima im Sommer sorgen mehrere Klimageräte. Ein Großteil des Lebens dürfte sich in den warmen Monaten auf der Terrasse, im Garten und am uneinsehbaren Swimmingpool abspielen.
Der Garten spricht italienisch… Er bietet viel Sonne und Schatten durch mehrere Palmen (können angestrahlt werden), einen großen Ahornbaum (im Dunkeln beleuchtet), große Zypressen, Rotbuche, Olivenbäume und einiges mehr. Beide Wiesen werden durch die vorhandene Brunnenbewässerung mit 2 Kreisen bewässert. Grillen Sie an einem separaten Grillplatz, genießen Sie das Verweilen auf dem zusätzlichen Abendterrassensonnenplatz (weitere Terrasse) und die lauschigen Sommerabende in einem beleuchteten Gartenambiente.
Hier lässt es sich sehr repräsentativ mit Freunden feiern.

Der Kräutergarten wird das Herz der Köchin oder des Kochs erfreuen.
  • Kuthan-Immobilien
  • Hohenzollernstraße 62
  • 67063 Ludwigshafen