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Objekt-Nr.: 10118-1-11 | Scout-ID: 110017926

Für Büro/Praxis/Studio im großen Wohngebiet bestens geeignet

355,37 €
Miete pro Monat
107,10 €
pro Monat Nebenkosten
48,68 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das am Rande eines großen Wohngebietes gelegene 4-geschossige Wohnhaus wurde saniert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Gebäude hat einen sehr guten Energieverbrauchskernwert mit 80,0 kWh/m². Ein Keller sowie ein Dachbodenanteil können genutzt werden. Bei Interesse besteht die Möglichkeit auch eine größere Wohnung mit ca. 60 m² im Wohngebiet zur Verfügung zu stellen.

Lage

Die Ernst-Thälmann-Siedlung zeichnet sich durch eine ruhige Lage in einem großen Wohngebiet mit einer hohen Wohndichte aus. Das Dienstleistungsangebot ist jedoch begrenzt. Zur besseren Versorgung ist die Umnutzung einer Wohnung im Erdgeschoßbereich z. B. als kleines Studio für eine Fußpflege oder ein Nagelstudio denkbar. Auf Grund der Nähe zu Kindergarten und Kinderarzt ist auch die Einrichtung einer Praxis für z. B. Logopädie möglich. Parkplätze können zur Verfügung gestellt werden.

Ausstattung

Die Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem Mieter entsprechend der geplanten Nutzung der Räumlichkeiten.

Weitere Dokumente

Sonstiges

Der Abschluss eines Mietvertrages setzt den Erwerb der Mitgliedschaft in der Wohnungsgenossenschaft "Sachsenring" eG voraus. Dafür sind Geschäftsanteile in Höhe von 924,00 € zzgl. einer Aufnahmegebühr zu zeichnen.
  • Wohnungsgenossenschaft "Sachsenring" eG
  • Ringstraße 38 - 40
  • 09337 Hohenstein-Ernstthal