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Objekt-Nr.: I-00QCR6-W-029A1T | Scout-ID: 110015465

NEUBAU - Penthouse mit XXL - Terrasse!

249.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
110 m²
Wohnfläche ca.
Gäste-WC

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

15.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

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Objektbeschreibung

Diese modern geschnittene Wohnung ist in zentraler und
ruhiger Wohnlage von Wiesmoor schlüsselfertig für Sie gebaut. Es sind insgesamt 3 exklusive Wohnungen entstanden. Die Penthousewohnung hat ca. 110 m² Wohnfläche zuzüglich der großflächigen Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Des Weiteren besteht die Wohnung aus einem Schlafzimmer, einem Gästezimmer, einem Badezimmer en Suite, einem Gäste-WC sowie einem Abstellraum. Die Kunststofffenster sind Dreifachverglast und wurden mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden eingebaut. Ausgestattet ist das Penthouse in jedem Raum mit einer Fußbodenheizung. Ein Carportstellplatz mit angrenzendem Schuppen kann dazu erworben werden. Haben wir Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie überzeugen! Bei einer späteren Vermietung stehen wir Ihnen gerne mit unserer Fachkompetenz zur Verfügung.

Highlights:
- KFW 55 Niedrigenergiehaus
- 5000€ KFW Zuschuss
- XXL Dachterrasse inkl. überdachtem Bereich
- Wärmepumpe und kontrollierte Be- und Entlüftung
- Schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten
- 2,75 Deckenhöhen 
- hochwertige Designbeläge
- exklusive Badausstattung
- Bezugsfertig
- zentrale und ruhige Lage
- COURTAGEFREI –

Lage

Diese exklusive Wohnung wird in einer angenehmen sehr
zentralen und ruhigen Wohnlage von Wiesmoor erstellt. Alle
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Restaurants,
Schulen, Sportvereine sowie kulturelle Einrichtungen sind
vorhanden und in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch
für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten,
wie z. B. einer 27 L och Golfplatzanlage, ein Schwimmbad, Tennisplätze etc., zur Verfügung. Der Luftkurort Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands im Zentrum der historischen Landschaft Ostfrieslands und verfügt über die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen. Im Umkreis von ca. 50 Kilometer können Sie sowohl in Oldenburg einkaufen, als auch die Küstenstreifen der Nordseeküste bewandern.

Sonstiges

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 15,20, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2018, Energieklasse: A+

Es fällt für den Käufer keine Courtage an. 
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Südliche Nordsee Immobilien GmbH
  • Hauptstraße 151
  • 26639 Wiesmoor