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Objekt-Nr.: MB18210 | Scout-ID: 110008441

Hannover Badenstedt: 1,5 Zimmer Wohnung in sehr ruhiger Lage

68.000 €
Kaufpreis
1,5
Zi.
40 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Vermietet

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

217 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

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Objektbeschreibung

ALLE  A-N-F-R-A-G-E-N bitte ausschließlich in Textform, über das Kontaktformular oder per Email. Und bitte vergessen sich nicht, Ihre T-E-L-E-F-O-N-N-U-M-M-E-R anzugeben.

In einem langgezogenen 2-geschossigen Haus mit 2 mal 8 Wohneinheiten liegt diese Wohnung im EG etwa in der Mitte. Man betritt die Wohnung im Windfang, von dem auch die größere Abstellkammer zu erreichen ist. Vom Wohnungsflur sind alle Räumlichkeiten zu begehen, die kleine Küche mit Fenster in Richtung des Eingangs, das innen liegende Duschbad, die zum Wohnraum offene Schlafnische und das Wohnzimmer. Auf der rückwärtigen Seite besitzt jede Wohnung einen ca. 4 m² großen Südbalkon mit einem großen bodentiefen Schiebefenster vom Wohnzimmer aus zu begehen. Es gehört kein Kellerraum zur Wohnung.

Ausstattung

-	Vinyl im Flur und den Zimmern
-	Weiß gefliestes Duschbad mit hellgrauen Bodenfliesen und Waschbecken, WC und Warm- und Kaltwasseruhren
-	Weißer Fliesenspiegel in der Küche mit hellgrauen Bodenfliesen
-	Praktischer Wandschrank im Flur
-	Kleine Küche mit weißem Fliesenspiegel und Bodenfliesen
-	Einbauküche mit Spüle, Waschmaschine, E- Herd, 3 Unterschränken und 3 Oberschränken
-	Größere Abstellkammer, in der sich die Stromversorgung befindet.
-	Weiße Raufaserwände, weiße Decken
-	Neues Fenster in der Küche
-	Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung von 1994

Grundrisse

Lage

In Badenstedt in der Nähe des Bornumer Holzes und in der Nähe von Kleingärten liegt diese Straße sehr ruhig. Dennoch gibt es eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit der Straßenbahnlinie 9, deren Station „Körtingsdorfer Weg“ gut zu Fuß erreichbar ist. Ein Supermarkt liegt ebenfalls im Fußwegentfernung. Weitere Geschäfte sind in Badenstedt z.B.am Denkmal zu finden.

Sonstiges

Die Mieterin (Mietvertrag seit 2015) zahlt insgesamt 365 € Miete, das sind 225 € Nettomiete (ca. 5,60 €/ m²), zzgl. 70 € Betriebs- und 70 € Heizkostenvorauszahlung.

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  • arthax-immobilien.de, Dipl.-Ing. Michaela Brinkmann & Mirko Kaminski GbR
  • Dragonerstr. 25
  • 30163 Hannover