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Objekt-Nr.: BM190219 | Scout-ID: 110003302

Ladengeschäft, bzw. Büro-, Gewerbefläche im Zentrum von Freudenstadt zu vermieten!

1.100 €
Miete pro Monat
165 €
pro Monat Nebenkosten
139,41 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In absolut zentraler Innenstadtlage finden Sie diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Gebäudes mit zwei weiteren Wohneinheiten. Die Gewerberäume verfügen über zwei große Schaufensteranlagen wo Sie oder Ihr Mieter die Möglichkeit finden, Produkte oder Dienstleistungen entsprechend zu präsentieren. Ein überdachter Eingang führt Sie in den großzügigen Empfang oder Verkaufsraum. Nach hinten angegliedert sind weitere 4 großzügige Büroräume sowie eine Toilette. Problemlos könnte man das große Büro als Besprechungszimmer sowie 3 einzelne Büroräume unterbringen, im Eingang Präsentation der entsprechenden Objekte, Waren oder Dienstleistungen sowie einen Empfang. Neben dem Eingang auf gleicher Ebene sowie im Untergeschoss finden Sie je einen zusätzlichen Abstellraum welcher zum Gewerbe gehört. Diese Gewerbeeinheit ist ideal für ein Ladenlokal, Praxis-, Büro-, Schulungs-, oder Gewerbenutzung eignet.

Lage

In zentraler Lage von Freudenstadt finden Sie dieses Gewerbeanwesen mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Einzelne Pkw-Abstellplätze gehören nicht zu dieser Gewerbeeinheit. Da sich dieses Objekt in absolut zentraler Innenstadtlage befindet, finden Sie in unmittelbarer Nähe immer genügend zur Verfügung stehende Parkmöglichkeiten, da sich auch Behörden und Ämter in unmittelbarer Nachbarschaft befinden.

Ausstattung

Laden-, bzw. Büro-, Gewerbefläche ca. 139,41 m² 
+ Keller/Lager ca. 6,63 m²

Eingang ca. 6,50m², Abstellraum ca. 4,74m², Verkauf ca. 35,71m²,                  Büro 1 ca. 14,20m², Büro 2 ca. 12,60m², Büro 3 ca. 20,02m², Büro 4 
ca. 9,62m², Flur ca. 29,39 m², Abstellraum im Keller ca. 6,63m², Gesamtfläche ca. 139,41m²

Selbstverständlich wird noch neuer Boden in Abstimmung mit dem neuen Mieter/Nutzer verlegt!

Sonstiges

Unser Angebot an Sie als Eigentümer, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten:

Wir bewerten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und begleiten Sie nach Beauftragung zum Verkauf zuverlässig, kompetent und diskret bis der komplette Verkauf und die Übergabe Ihrer Immobilie an den Erwerber abgeschlossen ist.    

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Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben und Unterlagen haben wir von den Eigentümern erhalten, wir können hierfür keine Haftung übernehmen. Unsere Vermittlungs- oder Nachweisgebühr beträgt 3% aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, derzeit also 3,57%. Bei einem Kauf unter 50.000 € betragen unsere Vermittlungs- oder Nachweisgebühren pauschal 2.000 € zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Unser Provisionsanspruch bleibt auch dann bestehen, wenn die Unterlagen durch Sie an Dritte weitergegeben werden.
  • Borgmann Immobilien
  • Straßburger Straße 57
  • 72250 Freudenstadt