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Scout-ID: 110003107

Wohnung und 5 Stellplätze in Kaiserswerth als Paket

165.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
42 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, eine Wohnung sowie insgesamt 5 Tiefgaragenstellplätze im Paket zu erwerben.

Grundrisse

Lage

Das Objekt liegt auf der Alten Landstraße Ecke Kittelbachstraße in Düsseldorf-Kaiserwerth. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Meter fußläufig entfernt. Die Haltestelle "Klemensplatz" (U79 und div. Buslinien) ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung sowie die insgesamt 5 Tiefgaragenstellplätze (1 ebenerdiger Platz sowie 4 Plätze auf hydraulischen Doppelparkerbühnen) werden nur gemeinsam verkauft. Es handelt sich aber grundbuchmäßig jeweils um getrennte Einheiten. Alle Einheiten sind vermietet. Die aktuelllen jährlichen Mieteinnahmen (Kaltmiete) betragen € 4.680,- für die Wohnung sowie € 3.240,- für die fünf Tiefgaragenstellplätze. Das aktuelle monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt € 248,- sowie jeweils € 23,- für die Tiefgaragenstellplätze.
  • Klüssendorff Immobilien GmbH
  • Gartenstraße 48
  • 40479 Düsseldorf