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Objekt-Nr.: P2974 | Scout-ID: 110000667

Provisionsfrei: Zentrale Ladenfläche in der Ortsmitte von Laufach

1.100 €
Miete pro Monat
123 m²
Fläche
123 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Große Glasfronten mit breiter Türanlage, der Eingangsbereich ist mit Granit belegt und ansonsten ist der Laden - bis auf eine - frei von Stützen. Nebenan befinden sich ein Büroraum, WC-Anlagen und ein Flur zur Anlieferung von der Hofseite. 

Die Mietfläche wurde 2018 hochwertig in ein Modegeschäft umgebaut.

Fläche: Gesamt im Erdgeschoss ca. 123 m² - verteilt auf
- Laden ca. 113 m²
- Büro ca.   10 m²

Es erfolgt eine Untervermietung in Höhe von EUR 1.100,-- mtl. + NK + MwSt. durch den jetzigen Mieter. Mietfestschreibung bis zum 14.09.2020. Auf Wunsch kann weiterführend ein neuer Mietvertrag mit dem Hauptvermieter abgeschlossen werden.

Nebenkosten:
- ca. EUR 600,-- p.a. für Elektro-Fußbodenheizung
- ca. EUR 500,-- p.a. für sonstige Betriebskosten wie Wasser/Abwasser, Versicherungen, Müll etc.

Ein Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert.

Lage

Zentral in der Ortsmitte von Laufach gelegen, befindet sich diese ebenerdige und große Ladenfläche, die vielseitig als Laden, Praxis oder Büro künftig nutzbar ist. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang.

Sonstiges

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse.

Für den Mieter ist die Vermittlung provisionsfrei !!!

Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken?    
        ... unser Team ist gerne für Sie da.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Franz Staudt Immobilien GmbH
  • Hauptstraße 96
  • 63768 Hösbach