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Objekt-Nr.: 2045 | Scout-ID: 109999702

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Sürth

279.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
82 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Einbauküche

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

115.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Die helle und gut geschnittene Wohnung ist im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten gelegen.

Von der Loggia mit Süd-/Westausrichtung hat man einen Blick über die Dächer von Sürth. Der Wohnraum mit Esszimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Das helle Bad und das Gäste-WC wurden vor einigen Jahren erneuert.

Der Schlafbereich, bestehend aus dem Eltern- und Kinderzimmer sowie dem Bad, ist separat und vom Wohnbereich abgetrennt durch einen kleinen Flur zu erreichen.

Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung.

Bedingt durch den Personenaufzug ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen. 

Neben einem geräumigen Kellerraum gehört zur Wohnung ein PKW-Außenstellplatz.

Ausstattung

- 82 m² Wohnfläche

- 3-Zimmer mit Loggia

- helles Bad

- teils Parkettboden
 
- Aufzug vorhanden

- PKW-Außenstellpltz

- € 329,-- Hausgeld inkl. Heizung/Warmwasser
(bei zuletzt 1-Personen-Haushalt)

Lage

Der beliebte und bevorzugte Stadtteil Sürth liegt am westlichen Ufer des Rheins, der nur            500 m entfernt von der Wohnung ist. 

Sürth verfügt neben der hervorragenden Anbindung an den Autobahnanschluss (ca. 4 km  entfernt) auch über einen Bahnanschluss, der über die nahe gelegene Bushaltestelle problemlos zu erreichen ist. Der Bahnanschluss bietet eine direkte Anbindung zur Uni in Köln, den Kölner Hauptbahnhof wie auch den Hauptbahnhof in Bonn.

Sürth und das nähere Umfeld verfügen über eine gute Infrastruktur. Alle Schulformen sind vorhanden, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten verschiedenster Art sind verfügbar. 
Und nicht zuletzt: keine 4 km entfernt ist ein namhaftes schwedisches Einrichtungshaus gelegen.
  • Volksbank Berg eG
  • Wipperfürther Str. 151
  • 51515 Kürten