{"obj_regio1":"Hessen","obj_heatingType":"central_heating","obj_cId":"935535","obj_newlyConst":"y","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/d3476fd1-39a4-4853-b9a2-39250587a856-1274456788.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"8","obj_pricetrend":"8.15","obj_lotArea":"171","obj_yearConstructed":"2019","obj_project_id":"68160","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"8.15","obj_scoutId":"109999154","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"n","geo_bln":"Hessen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"9","obj_yearConstructedRange":"9","obj_houseNumber":"1","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"7.18","obj_livingSpace":"142","geo_krs":"Frankfurt_am_Main","obj_zipCode":"60529","obj_condition":"first_time_use","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"normal","obj_energyEfficiencyClass":"A","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_street":"Am Goldsteinpark","obj_streetPlain":"Am_Goldsteinpark","geo_plz":"60529","obj_noRooms":"5","obj_thermalChar":"41.7","obj_constructionPhase":"projected","obj_ityp":"3,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_immotype":"haus_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rented":"n","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"001.935535","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_purchasePrice":"615896.13","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"mid_terrace_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Schwanheim","obj_objectnumber":"Haus 2-Schwanheim","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Frankfurt_am_Main"}
Objekt-Nr.: Haus 2-Schwanheim | Scout-ID: 109999154

Reihenmittelhaus am Goldsteinpark *Ruhige Lage** Erbbaugrundstück

615.896,13 €
Kaufpreis
5
Zi.
142 m²
Wohnfläche
171 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

41.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Weitere Häuser des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

In einem eingewachsenen Wohngebiet in zentraler Lage von Schwanheim entsteht auf einem Grundstück mit Erbbaurecht diese kleine Wohneinheit mit 6 modernen Reihenhäusern. Wir bieten Ihnen zum monatlich anfallenden Erbbauzins eine gute Alternative – die Kapitalisierung des Erbbauzinses!

Statt der monatlichen Rate zahlen Sie den Erbbauzins einmalig für das Grundstück in Höhe von 190.900 Euro über die gesamte Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages von 75 Jahren. Dieser Betrag ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Gerne informieren wir Sie ausführlich in einem persönlichen Gespräch, bei dem Sie auch gleich vor Ort das Grundstück anschauen können. Das Grundstück wird derzeit freigeräumt, damit voraussichtlich im Februar 2019 mit dem Bau begonnen werden kann.

Zwei der 6 Häuser sind bereits verkauft!

Ausstattung

* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
* Moderne Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung
* Handtuchwärmekörper
* Maler- und Tapezierarbeiten inklusive
* Dreifachverglaste Fenster
* Intelligentes Wärme- und Energiekonzept
* Gastherme mit solarer Brauchwassererwärmung
* Solaranlage auf dem Dach
* Keller

Lage

* Zentral in Goldstein, Frankfurt-Schwanheim, gelegen
* Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß und per Rad erreichbar
* Grundschule, Gesamtschule, Kitas größtenteils fußläufig erreichbar
* ideale Freizeitmöglichkeiten im Naturschutzgebiet Schwanheimer Düne und im nahegelegenen Frankfurter Stadtwald

Perfekte Verkehrsanbindung
* an die A 3 und A 5
* in die Bürostadt
* mit dem Stadtbus nach Frankfurt

Sonstiges

Sie kaufen ohne zusätzliche Käuferprovision!

Vereinbaren Sie einen Termin zur Grundstücksbesichtigung!

Harald Lotz und Uwe Kirsten freuen sich auf Sie und beantworten gerne Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.
  • weisenburger projekt gmbh
  • Werkstraße 11
  • 76437 Rastatt