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Scout-ID: 109991759

Hochwertig & Geschmackvoll - Einfamilienvilla in erhöhter Hanglage - optimale Ausrichtung im Grünen

849.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
210 m²
Wohnfläche
665 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Außen eine Villa, Innen eine Villa - wie im Bilderbuch "Schöner Wohnen".

Mit sehr viel Geschmack und Liebe zum Detail wurde im Jahr 2015 dieses hochwertige Einfamilienhaus erstellt.

Wie Sie auf den Bildern sehen, stimmen die Details, auf die es ankommt. Dazu passend noch das Wichtigste: Die perfekte Lage... ein modernes Baugebiet am Südhang mit optimaler Anbindung und dennoch im Grünen.

Ausstattung

Hochwertige Materialien? Selbstverständlich! Das ganze noch geschmackvoll kombiniert. 

Kaum eine andere Immobilie auf dem Markt kombiniert so viele Vorteile in einem wie diese Einfamilienvilla. Sogar eine Einliegerwohnung ist denkbar. 

Über ein klassisches Portal mit Vordach auf massiven Stützen treten Sie vor die representative Kassettendoppeltüre in weiß Lack aus massivem Holz. 

Klassisch, wie man es erwartet, befindet sich am Eingang das großzügige Gäste-WC mit Tageslicht. Dahinter eine Garderobe. Beim Betreten des Hauses blicken Sie direkt in das Herzstück des Hauses, den Wohnbereich. Dieser ist zum Essbereich durch einen Tunnel-Gaskamin dezent abgeteilt. Der hochwertige, fest verklebte Eichen-Dielenboden sorgen für das Wohlbefinden. 

Die moderne Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum lädt zum Kochen mit der Familie ein. 

Auf der großen Terrasse mit Blick in den Garten und die umliegenden Grünflächen genießen Sie die Sonnenstrahlen der Abendsonne. Unter dem überdachten Bereich der Terrasse lassen sich auch am Abend noch gemütliche Stunden verbringen. Die per Funkfernbedienung steuerbare Außenbeleuchtung sorgt für das entsprechende Ambiente.

Im Untergeschoss befindet sich der große Kellerraum, eine Waschküche, das Gästezimmer mit eigenem Duschbad sowie ein weiteres Zimmer mit bodentiefem Fenster und Zugang zur unteren Gartenebene. Eine separate Eingangstüre auf dieser Ebene ermöglicht auch einen Büro oder Einliegerbereich. 

Im Dachgeschoss befindet sich neben den beiden gleich großen Kinderschlafzimmern (15 qm) noch das Elternschlafzimmer mit moderner Ankleide (17,5 qm) sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. 

Ein Wäscheabwurf im Bad befördert die Schmutzwäsche direkt in die Waschküche.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein großes Doppelcarport zur Verfügung, welches im hinteren Bereich noch durch einen großzügigen Abstellraum für Gartengeräte oder Fahrräder erweitert ist.
  • MP. Immobilien Gruppe
  • Dalbergstr. 36
  • 63739 Aschaffenburg