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Objekt-Nr.: ,1,5976 | Scout-ID: 109989956

**SINGLES aufgepasst!*Erste EIGENE Wohnung!*SONNENTERASSE!**

283 €
Kaltmiete
1
Zi.
37 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Innerhalb der einzelnen Wohnungen wurden Gas-Etagenheizungen integriert, welche Ihnen eine sparsame und effiziente Versorgung garantieren. Somit können Sie einen Vertrag mit einem Anbieter Ihrer Wahl abschließen!

Ebenfalls stehen den Mietern Kellerräume, ein Waschraum und ein Trockenraum zur Verfügung, sodass Sie Ihren Wohnraum effektiver nutzen können. Die Reinigung des Hausflures wird durch eine Reinigungsfirma durchgeführt.

Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Wohnhaus. 

Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister, einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.

Ausstattung

Zur besseren Übersicht zählen wir die Ausstattungsmerkmale dieser Wohneinheit nachfolgend auf:

- eine Terrasse, welche mit Duglasi-Holz versehen wurde und zur Sonnenseite hin ausgerichtet ist
- die Wohnung wurde mit dunklem Laminatboden ausgelegt
- das deckenhoch weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und eine Toilette
- die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel und die verglaste Terassentür, durch welche viel Sonnenlicht
-die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage

Aktuelle Bilder des Objektes folgen in Kürze, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.
Die hier gezeigten Bilder sind vor der letzten Vermietung entstanden.

Rufen Sie noch heute an für IHREN Besichtigungstermin!

Weitere Dokumente

Lage

Diese Immobilie ist zentral gelegen, sodass zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten fußläufig zu erreichen sind. 

In direkter Nähe befindet sich eine Straßenbahn- und Bushaltestelle mit mehreren Linien, sodass Sie flexibel die öffentlichen Nahverkehrsmittel nutzen können und schnell den Essener Hauptbahnhof und die Essener Innenstadt erreichen können. Ebenfalls ist der Borbecker S-Bahnhof nur circa 5 Gehminuten entfernt.

Nachfolgend führen wir einige Geschäfte des täglichen Bedarfs auf: 

- Supermarkt ca. 250m 
- Cafe ca. 220m
- Ärzte ab 270m
- Bushaltestelle ca. 300m  

Die Autobahnauffahrten der A40 und A42 sind in nur circa 10 Auto-Minuten zu erreichbar!

Sonstiges

WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF AMB-ESSEN.COM

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien
 
Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen.
 
Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: 
- Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt
 
Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung.
 
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.
  • Assindia Maklerbüro für Immobilien GmbH
  • Kaninenberghöhe 8
  • 45136 Essen