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Objekt-Nr.: IT219 | Scout-ID: 109988381

**Exklusives großes Grundstück als Ganzes oder an zwei Parteien zu verkaufen**

432.600 €
Kaufpreis
618 m²
Fläche
Kurzfristig bebaubar Kurzfristig bebaubar

Kosten

Objektbeschreibung

Dieser, sich in Bestlage von Rottenburg befindende Bauplatz bietet die Möglichkeit der Einzel- oder Doppelhausbebauung. Je Wohngebäude sind bis zu drei Wohneinheiten zulässig.
Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des für das Wohngebiet gültigen Bebauungsplanes. Nach diesem können auf dem Grundstück, welches in einem reinen Wohngebiet liegt, Wohngebäude mit zwei Geschossen in offener Bauweise errichtet werden. Hierzu zählt auch das Untergeschoss zuzüglich Dachgeschoss. Die Dachform kann als zweiseitig geneigtes Dach hier Satteldach oder versetztes Pultdach, ausgeführt werden. Dachaufbauten sind als stehende Gauben zulässig.

Lage

Dieser Bauplatz befindet sich in einem beliebten zentrumsnahen Wohngebiet der Stadt Rottenburg. Das ruhige Wohngebiet ist überwiegend geprägt durch Einfamilien-und Doppelhäuser, hübsche Gärten und Grünflächen. In wenigen Gehminuten ist das Stadtzentrum, sowie verschiedene Schulen und ein Kindergarten erreicht. Rottenburg am Neckar ist eine Mittelstadt im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg, welche sehr stark durch die einladende Neckartallandschaft geprägt ist. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Rottenburg liegt rund 50 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und etwa zwölf Kilometer südwestlich der Kreisstadt Tübingen entfernt. Nach Tübingen ist sie die zweitgrößte Stadt des Landkreises Tübingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Rottenburg ist über die A81, die B27, die Neckarbahn und die Gäubahn (Stadtteil Ergenzingen) sehr gut an den Verkehr angeschlossen.
  • TelleImmobilien
  • Siebenlindenstraße 103
  • 72108 Rottenburg