{"obj_regio1":"Sachsen","obj_heatingType":"central_heating","obj_cId":"1246558","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/bf455c0b-0d4a-4b33-9ad3-0de057356cac-1274273178.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"5","obj_pricetrend":"7.1","obj_yearConstructed":"1881","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"7.1","obj_scoutId":"109988076","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"n","geo_bln":"Sachsen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"1","obj_yearConstructedRange":"1","obj_rentSubsidy":"194.8","obj_houseNumber":"15","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"1.45","obj_livingSpace":"67.51","geo_krs":"Görlitz","obj_zipCode":"02826","obj_condition":"no_information","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_parkingSpace":"no_information","obj_street":"Dresdener Str.","obj_lift":"n","obj_streetPlain":"Dresdener_Str.","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"02826","obj_noRooms":"2","obj_thermalChar":"101","obj_assistedLiving":"n","obj_lastRefurbish":"2000","obj_ityp":"102,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"y","obj_floor":"1","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"001.1246558","obj_purchasePrice":"31500","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"4","obj_noRoomsRange":"2","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Innenstadt","obj_objectnumber":"5003207767-n","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Görlitz"}
Objekt-Nr.: 5003207767-n | Scout-ID: 109988076

ZWANGSVERSTEIGERUNG - Helle 2-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau

31.500 €
Kaufpreis
2
Zi.
67,51 m²
Wohnfläche ca.
Keller Vermietet Provisionsfrei

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 391 m² großen Grundstück Dresdener Str. 15 wurde ca. 1881 ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus in geschlossener Bauweise errichtet. Im Zuge der ca. 2000 durchgeführten Aufteilung in Wohneigentum wurde das Gesamtobjekt durchgreifend instandgesetzt und modernisiert. Das Objekt verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Anwesen macht einen gepflegten Gesamteindruck. Das gerichtliche Verkehrswertgutachten weist einige Mängel auf, die bei der Ermittlung des Verkehrswertes bereits berücksichtigt wurden.

Unser Angebot umfasst eine ca. 67,51 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche  Bad/WC, und Diele. Ein Kellerraum ist zugeordnet. Ferner befindet sich eine Abstellkammer im Hausflur.

Es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis seit dem 01.11.2010. 

Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der am 02.04.2019 stattfindenden Zwangsversteigerung. 

Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von 100 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von 31.500,00 € entsprechen. 

Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Grundrisse

Lage

Görlitz hat ca. 56.000 Einwohner und befindet sich direkt an der polnischen Grenze. Die Stadt verfügt über ein gut erhaltenes historisches Stadtbild, welches in den letzten 20 Jahren fast durchgängig saniert wurde. Die Denkmalsliste der Stadt umfasst ca. 4.000 Baudenkmale aus verschiedenen Epochen.

Die Belebung der Stadt seit Anfang dieses Jahrhunderts als Rentnerparadies hält weiterhin an. So haben sich in den letzten Jahren viele ältere Menschen aus dem gesamten Bundesgebiet, begünstigt durch die geringen Lebenshaltungskosten, hier angesiedelt.

Das Objekt liegt in der Innenstadt im Bereich des Hauptbahnhofs. Die nähere Umgebung ist überwiegend durch geschlossene Gründerzeit-Bebauung von überwiegend sanierten Miethäusern geprägt. Es handelt um eine sehr zentrale Wohnlage mit städtischer Infrastruktur. Die Entfernung zur Innenstadt, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Behörden und Dienstleistungseinrichtungen, beträgt ca. 0,5 km. Zur nächsten Autobahnauffahrt zur A4 Richtung Dresden sind es ca. 6 km.

Sonstiges

Die Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedlichen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.
 
Alle Informationen dienen ausschließlich der Information der Besucher des Onlineangebotes. Im Übrigen schließen wir eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit unserer gesetzlichen Vertreter, Mitarbeiter oder Erfüllungsgehilfen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Dresdener Str. 15
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • UniCredit Bank AG