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Objekt-Nr.: WW2370 | Scout-ID: 109983997

Penthouse-Wohnung Nähe ICE-Bahnhof

965 €
Kaltmiete
2
Zi.
108,47 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

17 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

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Objektbeschreibung

Eindrucksvolle Wohnung in Süd-West-Lage. Attraktiver Wohn-Essbereich mit schöner kompletter Einbauküche, Schlafzimmer, Dusch-WC und teilüberdachter Dachterrasse. Hier genießen Sie die Abendsonne mit Blick über Montabaur.
Ruhig gelegen und alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar (ICE, City oder Supermarkt). Dazu die Bäckerfiliale im Haus. Die Wohnung liegt im 3. OG, Aufzug, Tiefgaragen-Stellplatz und Kellerraum vorhanden. Energiekennziffer: B 17,0 kWh (m²a).

Ausstattung

Das Objekt wurde 2015 massiv errichtet und ist unterkellert. Im Haus befinden sich 2 Gewerbeeinheiten und 18 Wohneinheiten. Es besteht Hausmeisterbetreuung und Treppenhausreinigung (in den Nebenkosten enthalten). Ein Tiefgaragen-Stellplatz und/oder
Außenstellplatz können zusätzlich angemietet werden.


AUSSTATTUNG:

Fußböden: helle Fliesen
Fenster: Kunststoff-Fenster, z.T. bodentief
Bäder: helle Fliesen, mit Dusche
Heizung: Fußbodenheizung

Grundrisse

Lage

Die Kreisstadt Montabaur bietet mit historischem Stadtkern + Schloss eine
gute Infrastruktur, weiterführende Schulen, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten
und gute ärztliche Versorgung. Durch ICE-Bahnhof und Autobahnanschluss
ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben (nur 30 Minuten
nach Frankfurt bzw. Köln).
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bahnhofstr. 55-57
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  • Gerhard Kins Immobilien
  • Albertstraße 1
  • 56410 Montabaur