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Objekt-Nr.: 1-072-landsberger-we02 | Scout-ID: 109982000

Sehr gut vermietete Kapitalanlage mit Gartenanteil in beliebter Gohliser Wohnlage

150.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
68,74 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Keller Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Es steht eine vermietete Eigentumswohnung in diesem attraktiven Denkmalobjekt (MFH) zur Verfügung. Das komplett sanierte Wohnhaus befindet sich in vorteilhafter zentraler und dennoch Wohnlage in Leipzig - Gohlis.

Ausstattung

Da die hier angebotene Immobilie vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass keine Innenfotos gezeigt werden dürfen. Bei Interesse an diesem Objekt sprechen Sie uns gern jederzeit an.

Die Immobiliendetails auf einen Blick:
 
- vermietete Kapitalanlage in beliebter Gohliser Wohnlage
- hochwertig saniertes Denkmalschutzanwesen
- Zugang vom Wohnzimmer zum eigenen kleinen Grundstück (Sondernutzungsrecht für den Mieter)
- begrünter Garten/Innenhof
- sehr schöne massive Parkettfußböden
- glatt gespachtelte Wände
- Fliesen (Küche und Bad)
- Design-Bad
- großes Wohnzimmer
- Kellerabteil
- Zentralheizung
- kleines Bad mit Badewanne & WM-Anschluss
- Fernsehen über Kabel / SAT
- Internet (Highspeed DSL) und TV (digital)

Nettomieteinnahme (Kaltmiete): 6.480,- EUR jährlich

Information zum Energieausweis:
Diese Immobilie ist ein Baudenkmal. Nach §16 Absatz 4 EnEV 2009 müssen Energieausweise bei Baudenkmälern weder Kaufinteressenten noch Mietern, Pächtern oder Leasingnehmern vorgelegt werden. Bitte informieren Sie uns im Vorfeld, wenn Sie den Energieausweis einsehen möchten. Spätestens zum Besichtigungstermin bringen wir Ihnen den Ausweis gern mit.

Grundrisse

Lage

Facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen - Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen.
  • WOHNKONTAKT Unternehmensgruppe
  • Geutebrückstraße 7
  • 04328 Leipzig