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Objekt-Nr.: 94 | Scout-ID: 109956708

1.335 qm Grundstück am alten Bahnhof von Kalbe / Neuendorf am Damm

6.000 €
Kaufpreis
1.335 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Das Angebot besteht aus zwei aneinander grenzenden Grundstücken, die direkt am alten Bahnhof von Neundorf am Damm liegen. 

Eines ist 979 qm groß, im Grundbuch als Wohnbaufläche ausgewiesen und mit einer Lagerhalle bebaut. Die Halle zieht sich bis auf ein Nachbargrundstück. 

Der zweite Teil mit 356 qm ist mit der Wirtschaftsart Bahnverkehr gekennzeichnet. Die Strecke scheint jedoch stillgelegt.

Bei der Halle handelt es sich um eine Lagerhalle, die in der Vergangenheit auch als solche genutzt wurde. Alt- und Baulasten bestehen keine. 

Die Halle ist noch nutzbar, der Zustand ok. Die Dacheindeckung ist aber erneuerungsbedürftig. Die Halle ist ca. 3 m hoch.  

Auf dem Baugrundstück ist sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung machbar. Auf den Nachbargrundstücken stehen ebenfalls Wohnhäuser. Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Wenn Sie einen Neubau planen, empfehlen wir Ihnen dennoch, sich vorab mit dem Bauamt in Kontakt zu setzen. 

Zum Grundstück gehört nur der Teil der Halle der auch auf dem Grundstück steht. Weitere Regelungen sind dem Eigentümer nicht bekannt. 

Ein notwendiges Wegerecht sei eingerichtet.

Lage

Das Objekt liegt im Norden von Neuendorf am Damm, ca. 5 km östlich von Kalbe an der Milde.

Kalbe (Milde) ist eine Stadt und ein staatlich anerkannter Erholungsort im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt und liegt zentral in
der Altmark am Fluss Milde.

Sonstiges

Alle Angaben in diesen Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten wird keine Haftung, hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit, übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossen Vereinbarungen. 

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. 

Unser Service für Immobilieneigentümer: 
- kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie 
- Entwicklung einer optimalen Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss
- Durchführung aller Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten

Eine diskrete und seriöse Beratung ist selbstverständlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Email.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sack-immobilien.
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