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Objekt-Nr.: 16_VB 2964VH | Scout-ID: 109953852

16_VB2964VH Moderne, teilbare und teilmöblierte Bürofläche (300 bis 700 m²) / Regenstauf

2.120 €
Miete pro Monat
440 €
pro Monat Nebenkosten
400 m²
Fläche
250 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der gepflegte Gewerbekomplex im nördlichen Landkreis verfügt durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A 93 und die Bundesstraße 15 über eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. 
 
Alle Gebäudeteile mit Ausnahme der Freilagerhalle sind verbunden. Die Lagerflächen sind alle ebenerdig und durchgängig mit einer Fahrstraße im vorderen und rückwärtigen Bereich befahrbar und durch Stahltore in Brandschutzabschnitte getrennt. 
 
Die Flächen im Verwaltungsgebäude verfügen über raumhohe, nach Westen ausgerichtete Schaufenster und abgehängte Elementdecken. 
 
1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss, Büroflächen 
Die Büroflächen sind mit Teppichboden, abgehängten Elementdecken, EDV- und Telefonverkablung ausgestattet und in Teilbereichen klimatisiert. Die Aufteilung und Zuordnung zu den Lager-/Produktionsflächen ist abhängig von den vorhandenen Zugangsmöglichkeiten und Sozialräumen. 
 
Eine Teilanmietung ist nach Absprache möglich.

Lage

Regenstauf

Ausstattung

Lage: Regenstauf 
Mietpreis: EUR 2.120,- 
Nebenkosten: EUR 440,- 
Nutzfläche: ca. 400 m² 
Zimmeranzahl: 10 
Kaution: EUR 6.360,- 
Geschoss(e): 1. Obergeschoss 
Bezug: 01.08.2019 
teilbar ab: ca. 250 m² 
Bebauungsplan: keine Angabe 
Erschließung: keine Angabe 
Stellplatzanzahl: 110 
Stellplatzpreis: auf Anfrage 
Lastenaufzug: nein 
Kranbahn: nein 
Fußweg zum RVV: 5 min. 
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. 
Fahrtzeit Autobahn: 5 min. 
Fahrtzeit Flughafen: 70 min. 
Objekttyp: Büroetage 
Zustand: modernisiert 
Stellplatz: Außenstellplatz 
Ausstattung: normal 
Bodenbelag: Teppich 
Heizung: Zentralheizung 
Starkstrom: ja 
DV-Verkabelung: ja

Sonstiges

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  • TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
  • Nußbergerstraße 6
  • 93059 Regensburg