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Objekt-Nr.: I-00S1NP-W-02DJ78 | Scout-ID: 109951545

Großzügiges Reihenhaus im Grünen

190.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
165 m²
Wohnfläche
170 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

61.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, welches 1998 erbaut wurde und über 5 Zimmer verfügt wird Sie begeistern:
Über den offenen Eingangsbereich erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie das Gäste-WC. Außerdem können Sie in der praktischen Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer kulinarische Highlights für Ihre Gäste kreieren. Die dafür notwendige Einbauküche ist bereits vorhanden und in diesem Angebot inkludiert. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie die drei behaglichen Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Von einem der Schlafräume erreichen Sie außerdem den Balkon, welcher Ihnen einen großartigen Blick über Ihren Garten gewährt. Zusätzliche Fläche erwartet Sie im ausgebauten Dachgeschoss, in welchem sich zudem die Heizung des Hauses befindet. Der Raum ist als Studio für Büroarbeiten oder als Gästezimmer nutzbar. Alternativ lässt sich durch geschicktes Einfügen von zusätzlichen Wänden ein weiteres Zimmer gewinnen.
Alle Wohnräume sind momentan mit Teppichboden ausgestattet, das Gäste-WC, das Badezimmer und der Flur sind hell gefliest.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Stellplätze, optional kann eine Garage, welche direkt angrenzend ist, angemietet werden. Abgerundet wird dieses Angebot durch die beiden Abstellräume im Haus sowie den gemütlichen Garten. Nach einem langen Arbeitstag können Sie den Tag gebührend ausklingen lassen. Überzeugen Sie sich von diesem Wohnklassiker am Besten bei einer persönlichen Besichtigung!

Ausstattung

- Besonderheiten: Dachboden

Grundrisse

Lage

Im Landkreis Saalekreis, circa 20 Kilometer entfernt von Halle (Saale), befindet sich die Stadt Bad Lauchstädt, die den rechtlichen Namen Goethestadt Bad Lauchstädt besitzt. Insgesamt zählt die Stadt 8.817 Einwohner und ist in sechs Ortsteile gegliedert. Aufgrund ihrer Lage bietet Bad Lauchstädt nicht nur selbst viele Sehenswürdigkeiten, sondern auch die vielfältige Möglichkeiten im Umland. 
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und kulturelle Institutionen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt verfügt über mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Querfurter Platte sowie der Geißeltalsee, welcher mit seinem Freizeit- und Erholungswert viele Besucher anlockt. Weiterhin ist Bad Lauchstädt gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. In wenigen Minuten sind die Autobahnen 38 und 143 zu erreichen.

Sonstiges

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 61,40

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
  • EuV Immobilien Sachsen GmbH
  • Hansering 14
  • 06108 Halle