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Objekt-Nr.: 61535 | Scout-ID: 109945662

Attraktive 3,5-Zimmer-Soutarrain-Eigentumswohnung mit Terrasse in Velbert-Langenberg

165.000 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
90 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Keller Vermietet Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Wenn Sie etwas ganz Besonderes mit viel Charme suchen, dann haben wir mit der exklusiv von uns angebotenen Wohnung genau das Richtige. Diese attraktive und gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Souterrain eines im Jahre 1921 erbauten 3-Familienhauses. Der separate Eingangsbereich sorgt für das bequeme Begehen der Wohneinheit. Der Grundriss ist sehr offen und luftig gestaltet. Die ca. 90 m² große Wohnung befindet sich in Velbert-Langenberg, mit einem wunderbaren Ausblick über das Tal. 

Der ideale Grundriss der Wohnung bietet ein helles Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen und wunderschönen Erker. Die offene Küche schließt sich diesen Räumlichkeiten an und wurde in den Wohnraum integriert. Neben dem Wohn- und Essbereich liegt das Schlafzimmer. Von der Diele gelangt man in das Kinderzimmer, welches man individuell auch als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen kann sowie in das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch. 

Besonders reizvoll ist der separate Eingang zu der Wohnung sowie der allein nutzbare Gartenanteil.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Ein Hauswirtschaftraum sowie ein Kellerabteil grenzen an die Wohnung an. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Die Wohnung ist zurzeit vermietet.

Auf Wunsch des Mieters können wir Ihnen leider keine Innenaufnahmen präsentieren. Gerne zeigen wir Ihnen diese Kapitalanlage bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/ die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome vom Verkäufer eine Provision.

Grundrisse

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in zentraler Lage von Velbert-Langenberg. Langenberg hat seinen ganz eigenen Charme. Wer bergische Fachwerk- und Schieferfassaden, verwinkelte Gassen und Gründerzeitvillen mag, der ist hier auf jeden Fall richtig. Denn Sie leben hier in einem architektonischen Ensemble aus mehreren Jahrhunderten von überregionaler Bedeutung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in der direkten Umgebung.
Die Anbindung an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen. Die S-Bahn Haltestelle Velbert-Langenberg ist in ca. 4 Gehminuten erreicht. Die Stadtzentren von Essen und Wuppertal sind mit dem PKW in ca. 20 Minuten und das Stadtzentrum von Düsseldorf in ca. 30 Minuten erreichbar.
Velbert bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die Wälder und Grünflächen der Stadt laden zu einem Spaziergang oder einer Radtour ein. Im Waldkletterpark Velbert kommen Abenteuerlustige auf Ihre Kosten. Oder besuchen Sie einfach die umliegenden Städte des Rhein-Ruhrgebiets mit ihrem reichhaltigen Kultur- und Shoppingangebot.
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  • Rüttenscheider Straße 97-101
  • 45130 Essen